Prix du m² à
La Haye-Malherbe (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Haye-Malherbe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 117 €/m²
1 605 €/m² 2 669 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 538 € en 2018 à 1 638 € en 2019.
Localisée dans le département de l'Eure (27), La Haye-Malherbe est une municipalité de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 1 380 habitants en 2021, ce qui la place à la 78e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 16 biens vendus sur 2023 (soit -5 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à La Haye-Malherbe.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 208,92 € à La Haye-Malherbe, et pouvait osciller de 1 289 à 2 620 €. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 538 € en 2018 à 2 209 € en 2023, cependant sa progression tend à se modérer, avec 10,34 % de hausse en 2 ans.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 289 et 2 620 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 2 208,92 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc à la 76e position dans le département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 621 euros à La Haye-Malherbe. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 310 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
127
Eure (27)
1 338 €/m²
0 €/m²
579
Eure (27)
2 032 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
2 087 €/m²
0 €/m²
866
Seine-Maritime (76)
2 023 €/m²
1 300 €/m²
8 251
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
486
Eure (27)
2 207 €/m²
0 €/m²
644
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 474€
265 070€ d’achat
5 404€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à La Haye-Malherbe s'élève à 270 474 euros. Aux 265 070 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 5 404 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 118 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 926 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 177€
265 070€ d’achat
19 107€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 284 177 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², répartis entre 265 070 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 19 107 euros. Ce chiffre se décompose en 15 629 € de taxes, 2 118 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à La Haye-Malherbe. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 538 € en 2018 à 1 638 € en 2019.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à La Haye-Malherbe. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 11,93 %, tandis que le loyer moyen a connu une inflation de 22,22 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,2 % des logements, et qu'on remarquait 14,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Haye-Malherbe.