Prix du m² à
Matougues (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Matougues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 084 €/m²
1 987 €/m² 2 181 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Matougues se remet à baisser. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 263 € en 2022 à 1 860 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Marne, cette localité figurait en 273e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 4,08 % sur 2 ans.
- Exclusivité
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Matougues relève du département de la Marne (51). Elle se situe dans la région du Grand-Est. En 2021, sa population était de 628 habitants, ce qui la place en 110e position au sein des municipalités du département de la Marne. Il y avait 90,3 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 54,9 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Matougues puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à Matougues avaient un prix qui pouvait osciller de 1 167 à 2 700 €/m², et qui était de 1 929,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen a légèrement baissé depuis 2021, avec une baisse de 0,67 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 929,33 € dans la localité. Il fluctuait entre 1 167 et 2 700 €. Au sein des villes du département de la Marne, cette municipalité figurait donc en 60e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Matougues atteignait 1 573 €. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 786 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Marne (51)
2 540 €/m²
0 €/m²
248
Marne (51)
1 814 €/m²
0 €/m²
310
Marne (51)
2 217 €/m²
0 €/m²
934
Marne (51)
1 842 €/m²
0 €/m²
1 042
Marne (51)
1 567 €/m²
0 €/m²
507
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
289
Marne (51)
1 358 €/m²
0 €/m²
245
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 412€
231 520€ d’achat
4 892€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Matougues représente 236 412 euros : 231 520 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 892 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 850 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 682 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 381€
231 520€ d’achat
16 861€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 248 381 euros. Ce chiffre comporte 231 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 16 861 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 850 € de cette somme, les impôts 13 651 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 573€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Matougues va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Matougues se remet à baisser. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 263 € en 2022 à 1 860 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Marne, cette localité figurait en 273e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 4,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation en l'espace de 3 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, avec une chute de 17,81 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Matougues ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 9,7 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
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