Prix du m² à
Maubec (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maubec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 366 €/m²
2 800 €/m² 7 158 €/m²
Appartement
3 062 €/m²
2 802 €/m² 3 895 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Maubec poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2025, avec 15,33 % de hausse en 7 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 4,56 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Vaucluse, cette localité se trouvait en 114e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,49 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Avignon, Maubec dépend du département du Vaucluse (84), et compte parmi les localités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale atteignait 1 914 habitants en 2021, ce qui la place en 56e position au sein du département du Vaucluse. Les propriétaires représentaient 71,2 % des habitants. Les maisons constituaient 84,6 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Maubec. En effet, avec 19 biens vendus sur 2023, on observe -11 ventes par rapport 2021.
À Maubec, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 2 373 à 7 236 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 3 467,79 €/m². Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en 2 ans, avec 2,86 % de réduction depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018.
Dans la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 4 071,42 €/m², et fluctuait entre 3 178 et 7 236 €/m². Au sein des villes du département du Vaucluse, cette localité figurait donc en 12e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 258 € à Maubec, ou 629 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vaucluse (84)
4 988 €/m²
3 886 €/m²
1 760
Vaucluse (84)
3 883 €/m²
6 118 €/m²
4 154
Vaucluse (84)
4 785 €/m²
3 525 €/m²
1 389
Vaucluse (84)
3 492 €/m²
4 149 €/m²
4 393
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
373 377€
366 427€ d’achat
6 950€ de frais
À Maubec, tablez sur un coût global de 373 377 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 366 427 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 950 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 662 € d'impôts et 2 928 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
392 320€
366 427€ d’achat
25 893€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 392 320 euros : 366 427 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 25 893 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 928 € d'émoluments du notaire, 21 606 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 258€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Maubec ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maubec poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2025, avec 15,33 % de hausse en 7 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 4,56 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Vaucluse, cette localité se trouvait en 114e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,49 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère réduction, avec 4,92 % de diminution. Quant au loyer moyen, il a baissé de 7,69 %.
Cependant, si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Maubec, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 28,8 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 14,9 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'un certain nombre de facteurs et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Maubec du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !