Prix du m² à
Cabrières-d'Avignon (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cabrières-d'Avignon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 988 €/m²
3 009 €/m² 7 327 €/m²
Appartement
3 886 €/m²
3 886 €/m² 3 886 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cabrières-d'Avignon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 3 194 € en 2018 à 4 290 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 4,2 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 121e position parmi les villes du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Cabrières-d'Avignon est située dans l'agglomération d'Avignon. Elle relève du Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale atteignait 1 795 habitants en 2021, ce qui la place à la 60e position à l'échelle du département du Vaucluse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,3 %). Les maisons constituaient 84,3 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier de Cabrières-d'Avignon connaît un ralentissement. Sur 2024, on compte 9 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Cabrières-d'Avignon, les biens se vendaient pour un prix compris entre 2 075 et 7 969 €/m². Il était en moyenne de 4 290,12 €/m². Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 3 194 €/m² en 2018 à 4 290 €/m² en 2024, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec une inflation de 4,2 % entre 2022 et 2024.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 4 795,25 € au sein de la localité. Il pouvait osciller de 2 604 à 7 969 €. La ville était donc la 4e plus chère du département du Vaucluse.
Le montant moyen de la taxe foncière à Cabrières-d'Avignon s'élevait à 1 117 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 558 € si vous achetiez en milieu d'année.
Vaucluse (84)
6 648 €/m²
1 450 €/m²
1 974
Vaucluse (84)
4 326 €/m²
0 €/m²
1 622
Vaucluse (84)
4 366 €/m²
3 062 €/m²
1 898
Vaucluse (84)
4 785 €/m²
3 525 €/m²
1 389
Vaucluse (84)
3 492 €/m²
4 149 €/m²
4 393
Vaucluse (84)
4 143 €/m²
4 723 €/m²
936
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
585 569€
575 430€ d’achat
10 139€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Cabrières-d'Avignon s'élève à 585 569 €, incluant 575 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 10 139 € de frais de notaire, dont 4 598 € d'émoluments du notaire, 4 181 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
615 317€
575 430€ d’achat
39 887€ de frais
Prévoyez un investissement global de 615 317 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 575 430 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez 39 887 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 33 929 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 4 598 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 117€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Cabrières-d'Avignon vont nécessiter une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cabrières-d'Avignon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 3 194 € en 2018 à 4 290 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 4,2 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 121e position parmi les villes du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère augmentation en 2 ans, passant de 4 117 €/m² en 2022 à 4 290 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec 15,38 % de hausse.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Cabrières-d'Avignon, sachez qu'en 2021, il y avait 28,6 % de locataires. De plus, 14,6 % des logements étaient des appartements.
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