Prix du m² à
Mauchamps (91)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauchamps et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
3 596 €/m²
3 596 €/m² 3 596 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mauchamps se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a chuté de 9,31 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 79e position dans le département de l'Essonne, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 6,05 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Essonne (91), Mauchamps se situe dans la région d'Île-de-France. La municipalité affichait une population totale de 371 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Essonne, cette municipalité occupait ainsi le 169e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 45 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020. Le marché de l'immobilier est donc parfaitement stable à Mauchamps.
Cinq biens ont été vendus à Mauchamps en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 2 326 et 4 147 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Mauchamps, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 547 €, contre 1 094 euros pour une année complète.
Essonne (91)
2 817 €/m²
3 458 €/m²
3 784
Essonne (91)
2 860 €/m²
3 379 €/m²
1 141
Essonne (91)
2 808 €/m²
3 509 €/m²
6 517
Essonne (91)
2 957 €/m²
0 €/m²
317
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
381 618€
374 544€ d’achat
7 074€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Mauchamps se chiffre autour de 381 618 euros. En dehors des 374 544 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 7 074 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 993 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 721 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
400 981€
374 544€ d’achat
26 437€ de frais
Vous devez prévoir 400 981 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 374 544 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 26 437 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 22 084 €, et les émoluments du notaire 2 993 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 094€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Mauchamps a besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mauchamps se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a chuté de 9,31 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 79e position dans le département de l'Essonne, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 6,05 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, passant de 3 015 € à 3 107 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec une réduction de 12,5 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Mauchamps, sachez qu'en 2021, 3,2 % des logements étaient des appartements. De plus, il y avait 9,2 % de locataires.
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