Prix du m² à
Saint-Sulpice-de-Favières (91)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice-de-Favières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 957 €/m²
2 701 €/m² 3 377 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Favières enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 496 €/m² en 2018 à 2 389 €/m² en 2022, puis à 3 069 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 10e rang dans le département de l'Essonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 6,05 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Essonne (91), Saint-Sulpice-de-Favières se trouve dans la région d'Île-de-France. La localité dénombrait 270 habitants en 2021, ce qui la place à la 177e position au sein du département de l'Essonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 45 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Sulpice-de-Favières, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Saint-Sulpice-de-Favières, cinq biens ont été vendus en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 670 et 4 067 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été conclues dans la localité, pour un prix au m² compris entre 1 670 et 4 067 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 974 € à Saint-Sulpice-de-Favières, ou 487 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Essonne (91)
2 817 €/m²
3 458 €/m²
3 784
Essonne (91)
2 690 €/m²
3 718 €/m²
1 248
Essonne (91)
0 €/m²
0 €/m²
140
Essonne (91)
2 808 €/m²
3 509 €/m²
6 517
Essonne (91)
0 €/m²
3 596 €/m²
270
Essonne (91)
2 846 €/m²
0 €/m²
879
Essonne (91)
0 €/m²
2 430 €/m²
411
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 464€
286 730€ d’achat
5 734€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Sulpice-de-Favières représente 292 464 euros, comprenant 286 730 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 734 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 291 € d'émoluments du notaire et 2 083 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 287€
286 730€ d’achat
20 557€ de frais
Comptez un investissement total de 307 287 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 286 730 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 20 557 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 16 906 €, et les émoluments du notaire 2 291 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 974€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Sulpice-de-Favières, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Favières enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 496 €/m² en 2018 à 2 389 €/m² en 2022, puis à 3 069 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 10e rang dans le département de l'Essonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 6,05 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse entre 2022 et 2024 à Saint-Sulpice-de-Favières. Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 15,38 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 389 € à 3 069 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,1 % des domiciles. En outre, les locataires constituaient 9,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Sulpice-de-Favières sur le plan de l'investissement immobilier.