Prix du m² à
Boissy-sous-Saint-Yon (91)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissy-sous-Saint-Yon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 817 €/m²
2 290 €/m² 3 479 €/m²
Appartement
3 458 €/m²
2 892 €/m² 4 025 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Appartement
18 €/m²
15 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec une baisse de 3,3 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Essonne, cette localité occupait la 161e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 6,05 % sur 2 ans.
Boissy-sous-Saint-Yon dépend de l'Essonne (91). Elle compte parmi les municipalités de la région Île-de-France. Sa population se chiffrait à 3 828 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi à la 81e position au sein du département de l'Essonne. Il y avait 77,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 77,9 % des logements, autrement dit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 45 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
78%
Appartement
23%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Avec 37 biens vendus sur 2023 (soit 8 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Boissy-sous-Saint-Yon.
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 3 043,67 € en 2023. Il pouvait varier de 2 077 à 5 521 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait donc au 108e rang parmi les municipalités du département de l'Essonne.
En 2023, au niveau de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 2 140 et 3 744 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 986,5 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère chute depuis 2021, avec 2,13 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 2 077 à 5 521 €, et atteignait 3 100,83 € en moyenne. En termes de valeur foncière, Boissy-sous-Saint-Yon occupait ainsi la 71e position dans le département de l'Essonne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 190 euros à Boissy-sous-Saint-Yon. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 595 €.
Essonne (91)
2 401 €/m²
2 360 €/m²
949
Essonne (91)
2 860 €/m²
3 379 €/m²
1 141
Essonne (91)
3 037 €/m²
4 028 €/m²
5 590
Essonne (91)
0 €/m²
3 596 €/m²
270
Essonne (91)
2 957 €/m²
0 €/m²
317
Essonne (91)
2 846 €/m²
0 €/m²
879
Essonne (91)
3 393 €/m²
0 €/m²
269
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
274 246€
268 785€ d’achat
5 461€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Boissy-sous-Saint-Yon représente 274 246 €, dont 268 785 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter 5 461 € de frais de notaire, dont 2 148 € d'émoluments du notaire, 1 953 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
288 141€
268 785€ d’achat
19 356€ de frais
Vous devrez prévoir 288 141 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces. Aux 268 785 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 19 356 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 148 € et les taxes pour 15 848 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 190€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Boissy-sous-Saint-Yon. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec une baisse de 3,3 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Essonne, cette localité occupait la 161e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 6,05 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré un léger recul, passant de 3 303 € à 3 194 €. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec une augmentation de 18,75 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 22,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 21,3 % des habitations.
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