Prix de l’immobilier à
Maussane-les-Alpilles
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maussane-les-Alpilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 123 €/m²
3 078 €/m² 10 401 €/m²
Appartement
4 273 €/m²
4 026 €/m² 4 469 €/m²
Maison
17 €/m²
12 €/m² 22 €/m²
Appartement
18 €/m²
11 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
93 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Maussane-les-Alpilles n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 50,04 % sur les 5 dernières années, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 15,67 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité occupait le 74e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,48 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 85 m2
Maussane-les-Alpilles
Tout savoir sur Maussane-les-Alpilles Voir tous les biens vendus
Située dans les Bouches-du-Rhône (13), Maussane-les-Alpilles est une municipalité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population était évaluée à 2 396 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 110e rang au sein du département des Bouches-du-Rhône. On comptabilisait 60,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,9 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,1 % du parc immobilier. Ses habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut noter que l'immobilier de Maussane-les-Alpilles subit un ralentissement avec 54 biens vendus sur 2022 (soit -25 % en l'espace de 1 an).
À Maussane-les-Alpilles, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 4 460 € en décembre 2023, et fluctuait entre 4 124 et 5 067 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une hausse de 51,34 % entre 2022 et 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 3 511 à 10 825 €. En moyenne, il s'élevait à 6 334 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 4 760 €/m² en 2022 à 6 334 €/m² en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Maussane-les-Alpilles, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 566 euros, contre 1 133 € pour une année complète.
Bouches-du-Rhône (13)
7 953 €/m²
4 403 €/m²
391
Bouches-du-Rhône (13)
4 100 €/m²
2 856 €/m²
3 450
Bouches-du-Rhône (13)
5 056 €/m²
4 332 €/m²
1 936
Bouches-du-Rhône (13)
3 354 €/m²
3 317 €/m²
13 673
Bouches-du-Rhône (13)
5 594 €/m²
5 394 €/m²
9 775
En plus du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
773 036€
760 080€ d’achat
12 956€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Maussane-les-Alpilles vous demandera un coût global d'environ 773 036 €, dont en moyenne 760 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 12 956 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 5 523 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 6 073 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
812 330€
760 080€ d’achat
52 250€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces est de 812 330 euros, comportant 760 080 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 52 250 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 6 073 € d'émoluments du notaire et 44 817 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 133€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Maussane-les-Alpilles. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Maussane-les-Alpilles, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maussane-les-Alpilles n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 50,04 % sur les 5 dernières années, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 15,67 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité occupait le 74e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,48 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression depuis 2 ans à Maussane-les-Alpilles. Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 15,67 %, pendant que le loyer moyen passait de 13 €/m² par mois à 19 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 14,9 % des logements. En outre, les locataires représentaient 39,6 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Maussane-les-Alpilles en termes d'investissement immobilier.