Prix du m² à
Maxilly-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maxilly-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 747 €/m²
2 727 €/m² 2 766 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Maxilly-sur-Saône chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 172 € en 2022 à 1 800 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2019. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 346e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Maxilly-sur-Saône est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 366 habitants en 2021. En termes de population, cette localité figurait donc en 185e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,8 %). Les maisons représentaient 94,6 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit +4 ventes par rapport 2018) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Maxilly-sur-Saône.
À Maxilly-sur-Saône, cinq biens ont été vendus en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 1 296 et 2 056 €/m².
En 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 1 296 et 2 056 €.
Il fallait compter en moyenne 843 euros de taxe foncière à Maxilly-sur-Saône, ou un prorata de 421 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
688 €/m²
0 €/m²
173
Côte-d'Or (21)
1 861 €/m²
0 €/m²
341
Côte-d'Or (21)
1 544 €/m²
0 €/m²
673
Côte-d'Or (21)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 293
Côte-d'Or (21)
636 €/m²
640 €/m²
252
Côte-d'Or (21)
1 455 €/m²
0 €/m²
572
Le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
141 800€
138 330€ d’achat
3 470€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Maxilly-sur-Saône nécessite un investissement global d'environ 141 800 €, répartis entre 138 330 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 470 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 105 €, et les impôts 1 005 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
148 952€
138 330€ d’achat
10 622€ de frais
Comptez 148 952 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 138 330 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 622 euros, dont 1 105 € d'émoluments du notaire, 8 156 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 843€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Maxilly-sur-Saône vous reviendra à environ 77 400 €. L'enveloppe sera plutôt de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maxilly-sur-Saône chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 172 € en 2022 à 1 800 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2019. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 346e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,12 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte diminution entre 2022 et 2024 à Maxilly-sur-Saône. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen diminuait de 17,13 %.
Cependant, si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, 3,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 19,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Maxilly-sur-Saône sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !