Prix du m² à
Maylis (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maylis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 316 € en 2018 à 1 139 € en 2019.
Maylis se situe dans les Landes, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 308 habitants. Au niveau du département des Landes, cette municipalité occupait donc le 213e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 80,6 % des habitants. Les maisons constituaient 92,4 % des logements, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Maylis avec 6 biens vendus sur 2020 (soit 1 vente de plus qu'en 2018).
En 2020, à Maylis, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 1 045 et 1 984 €/m², et était de 1 452,33 €/m² en moyenne. En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte croissance, avec + 10,33 %.
En 2020, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 452,33 € au sein de la municipalité. Il pouvait fluctuer de 1 045 à 1 984 €. Dans le département des Landes, cette ville se trouvait ainsi à la 149e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 448 euros à Maylis, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 224 €.
Landes (40)
2 609 €/m²
0 €/m²
96
Landes (40)
2 788 €/m²
0 €/m²
422
Landes (40)
2 205 €/m²
0 €/m²
873
Landes (40)
1 000 €/m²
0 €/m²
247
Landes (40)
1 333 €/m²
1 993 €/m²
644
Landes (40)
1 039 €/m²
0 €/m²
502
Landes (40)
1 688 €/m²
0 €/m²
636
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 299€
174 280€ d’achat
4 019€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Maylis représente 178 299 €. Tablez en effet sur 174 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 019 €. Les émoluments du notaire constituent 1 392 € de ce montant, les impôts 1 266 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 309€
174 280€ d’achat
13 029€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 187 309 euros, incluant 174 280 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 029 €, au sein desquels on retrouve 1 392 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 276 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Maylis vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 316 € en 2018 à 1 139 € en 2019.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Maylis ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,9 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 18,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une compréhension de critères très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Maylis, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !