Prix du m² à
Mazeyrolles (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazeyrolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 547 €/m²
751 €/m² 2 330 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mazeyrolles connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 060 € en 2018 à 674 € en 2021, puis à 1 147 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Dordogne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,2 % sur 2 ans.
Mazeyrolles dépend du département de la Dordogne (24), et se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptabilisait 304 habitants, ce qui la place en 264e position au sein des municipalités du département de la Dordogne. Il y avait 79,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Mazeyrolles est parfaitement stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 147,25 €/m² à Mazeyrolles. Il variait de 697 à 2 815 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 258e position dans le département de la Dordogne.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 697 et 2 815 €/m². En moyenne, elle était de 1 147,25 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 060 € en 2018 à 674 € en 2021, puis à 1 147 € en 2023.
À Mazeyrolles, les impôts locaux moyens étaient de 666 €. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 333 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 036 €/m²
0 €/m²
472
Dordogne (24)
1 748 €/m²
0 €/m²
485
Dordogne (24)
1 556 €/m²
0 €/m²
66
Dordogne (24)
2 120 €/m²
0 €/m²
61
Dordogne (24)
2 857 €/m²
1 386 €/m²
146
Dordogne (24)
752 €/m²
0 €/m²
233
Dordogne (24)
2 271 €/m²
0 €/m²
138
Dordogne (24)
1 536 €/m²
0 €/m²
72
Dordogne (24)
3 800 €/m²
0 €/m²
86
Outre le prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
106 187€
103 252€ d’achat
2 935€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mazeyrolles nécessite un investissement total d'environ 106 187 €. Comptez en effet 103 252 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 935 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 750 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 825 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
111 525€
103 252€ d’achat
8 273€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 111 525 euros, dont 103 252 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 8 273 euros, au sein desquels on retrouve 6 088 € de taxes, 825 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Mazeyrolles. Cette somme peut se monter à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mazeyrolles connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 060 € en 2018 à 674 € en 2021, puis à 1 147 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Dordogne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,2 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Mazeyrolles. Le loyer au m² moyen a augmenté de 75 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 882 € à 1 473 €.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 7,4 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Mazeyrolles du point de vue de l'investissement immobilier !