Prix du m² à
Blanquefort-sur-Briolance (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blanquefort-sur-Briolance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 036 €/m²
805 €/m² 1 621 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2024, avec 46,74 % de réduction en l'espace de 6 ans, et sa diminution tend à s'intensifier avec -29,17 % en 2 ans. Au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, Blanquefort-sur-Briolance se plaçait à la 84e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 3,45 % sur 2 ans.
Blanquefort-sur-Briolance est une municipalité du département du Lot-et-Garonne (47), et relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale s'élevait à 511 habitants, ce qui la place en 132e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne. On comptait 83,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,5 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. La moyenne d'âge des habitants est de 49 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on compte 15 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Blanquefort-sur-Briolance est donc assez stable.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Blanquefort-sur-Briolance s'élevait à 1 508,58 €/m² en moyenne, et oscillait de 947 à 2 368 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 90e rang au sein des villes du département du Lot-et-Garonne.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 947 et 2 368 €. En moyenne, il était de 1 508,58 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 1 337 €/m² en 2021 à 1 509 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 644 € à Blanquefort-sur-Briolance, ou 322 euros pour un emménagement en juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 261 €/m²
0 €/m²
854
Lot-et-Garonne (47)
810 €/m²
0 €/m²
283
Lot-et-Garonne (47)
1 294 €/m²
0 €/m²
442
Dordogne (24)
1 556 €/m²
0 €/m²
66
Dordogne (24)
1 547 €/m²
0 €/m²
328
Lot-et-Garonne (47)
1 750 €/m²
0 €/m²
542
Lot-et-Garonne (47)
1 600 €/m²
0 €/m²
528
Dordogne (24)
3 800 €/m²
0 €/m²
86
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 152€
181 030€ d’achat
4 122€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Blanquefort-sur-Briolance est de 185 152 euros. Tablez en effet sur 181 030 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 122 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 446 €, et les impôts 1 315 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 511€
181 030€ d’achat
13 481€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 194 511 € : 181 030 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 481 €. Ce montant se divise en 1 446 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 674 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Blanquefort-sur-Briolance, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2024, avec 46,74 % de réduction en l'espace de 6 ans, et sa diminution tend à s'intensifier avec -29,17 % en 2 ans. Au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, Blanquefort-sur-Briolance se plaçait à la 84e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 3,45 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Blanquefort-sur-Briolance, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,1 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 16,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Blanquefort-sur-Briolance en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !