Prix du m² à
Mendionde (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mendionde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 429 €/m²
3 429 €/m² 3 429 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mendionde se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 967 € en 2022 à 1 717 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 43e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 167 m2
Mendionde
Mendionde relève du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité recensait 844 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc à la 124e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques. On dénombrait 70,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 75,2 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 50,7 %. Dynamique et active, sa population est en moyenne âgée de 40 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier de Mendionde est plutôt stable, avec sur 2019 7 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2017.
À Mendionde, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 022 et 2 398 €/m² en 2019, et qui atteignait en moyenne 1 567,67 €/m². À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait donc le 114e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 567,67 € en 2019. Il variait de 1 022 à 2 398 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte réduction en 1 an, avec 26,45 % de diminution en l'espace de 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 438 € à Mendionde, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 219 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 239 €/m²
0 €/m²
1 034
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
366
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 687 €/m²
3 041 €/m²
6 562
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 324 €/m²
0 €/m²
714
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 510 €/m²
2 119 €/m²
869
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 471 €/m²
0 €/m²
560
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 263 €/m²
0 €/m²
860
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 350€
188 120€ d’achat
4 230€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Mendionde, tablez sur 192 350 € d'investissement : 188 120 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 230 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 503 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 367 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 075€
188 120€ d’achat
13 955€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 202 075 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 188 120 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 13 955 euros, qui se partagent en 11 092 € de taxes, 1 503 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Mendionde vous reviendra à environ 58 800 euros. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mendionde se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 967 € en 2022 à 1 717 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 43e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 0,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec + 77,56 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Mendionde, sachez que les appartements constituaient en 2021 24,5 % des habitations, et que les locataires constituaient 29,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Mendionde sur le plan de l'investissement immobilier.