Prix du m² à
Mennevret (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mennevret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 380 €/m²
989 €/m² 1 458 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un recul de 8,29 % entre 2018 et 2019.
Mennevret est localisée dans l'Aisne (02). Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité recensait 671 habitants, ce qui la place à la 149e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,5 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Mennevret avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2020).
En 2022, à Mennevret, les biens se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 530 à 1 566 €/m². En moyenne, il était de 877,67 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 868 € en 2018 à 789 € en 2020, puis à 878 € en 2022.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 877,67 € dans la localité, et celui-ci variait entre 530 et 1 566 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 256e position parmi les localités du département de l'Aisne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 587 euros à Mennevret. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 293 €.
Aisne (02)
1 306 €/m²
0 €/m²
366
Aisne (02)
1 133 €/m²
0 €/m²
160
Aisne (02)
1 127 €/m²
0 €/m²
162
Aisne (02)
1 044 €/m²
0 €/m²
1 103
Aisne (02)
968 €/m²
0 €/m²
348
Aisne (02)
877 €/m²
0 €/m²
941
Aisne (02)
832 €/m²
0 €/m²
971
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
99 376€
96 543€ d’achat
2 833€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés à Mennevret se chiffre autour de 99 376 euros, dont 96 543 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 2 833 euros de frais de notaire, dont 701 € d'impôts, 771 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
104 367€
96 543€ d’achat
7 824€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 104 367 euros : 96 543 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 7 824 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 771 €, les taxes pour 5 692 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Mennevret ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 53 900 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un recul de 8,29 % entre 2018 et 2019.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Mennevret. Le prix moyen a enregistré une hausse de 43,05 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une croissance de 80 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23 % des habitants, et que 0,3 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Mennevret !