Prix du m² à
Vaux-Andigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-Andigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
877 €/m²
770 €/m² 1 277 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Vaux-Andigny repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un léger recul entre 2022 et 2024, avec 0,79 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 7,83 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aisne (02), Vaux-Andigny se situe dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 915 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 104e rang en termes de population. On notait 72,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,9 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 75,5 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, on compte 10 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2022. L'immobilier de Vaux-Andigny est donc assez stable.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Vaux-Andigny atteignait en moyenne 1 883,67 €/m². Il pouvait varier entre 729 et 5 400 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 7e rang parmi les localités du département de l'Aisne.
En 2024, dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 729 à 1 480 €. Il était de 1 189,92 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 042 €/m² en 2018 à 794 €/m² en 2022, puis à 1 190 €/m² en 2024.
Pour un emménagement en milieu d'année à Vaux-Andigny, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 497 euros, contre 994 € pour une année complète.
Aisne (02)
983 €/m²
0 €/m²
270
Aisne (02)
765 €/m²
452 €/m²
5 670
Nord (59)
1 059 €/m²
0 €/m²
2 491
Aisne (02)
1 133 €/m²
0 €/m²
160
Aisne (02)
1 380 €/m²
0 €/m²
631
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
152
Aisne (02)
1 044 €/m²
0 €/m²
1 103
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 328€
142 790€ d’achat
3 538€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Vaux-Andigny se chiffre autour de 146 328 euros, dont 142 790 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 538 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 037 € de taxes et 1 141 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 710€
142 790€ d’achat
10 920€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 153 710 euros : 142 790 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 10 920 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 141 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 419 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 994€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Vaux-Andigny vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vaux-Andigny repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un léger recul entre 2022 et 2024, avec 0,79 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 7,83 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement chuté, avec 0,79 % de diminution.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Vaux-Andigny, sachez qu'en 2021, 1,5 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on remarquait 27,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Vaux-Andigny en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !