Prix du m² à
Méobecq (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méobecq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
783 €/m²
728 €/m² 838 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Méobecq chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 893 € en 2018 à 971 € en 2023, puis à 826 € en 2025. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité occupait le 143e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,21 % sur 2 ans.
Méobecq est située dans le département de l'Indre, en Centre-Val de Loire. Sa population s'élevait à 370 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Indre, cette localité occupait ainsi la 117e position en ce qui concerne la population. 74,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 82,8 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Méobecq est assez stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020).
À Méobecq, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 959,92 € en 2022, et pouvait fluctuer de 437 à 1 826 €. Le prix moyen est passé de 893 €/m² en 2018 à 563 €/m² en 2020, puis à 960 €/m² en 2022.
En 2022, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui variait entre 437 et 1 826 €, et qui était en moyenne de 959,92 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 72e position parmi les villes du département de l'Indre.
Si vous emménagiez en juin à Méobecq, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 156 €, contre 312 euros pour une année complète.
Indre (36)
1 121 €/m²
0 €/m²
278
Indre (36)
1 473 €/m²
0 €/m²
671
Indre (36)
634 €/m²
0 €/m²
311
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
1 098
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
89 070€
86 392€ d’achat
2 678€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces dans le neuf à Méobecq, vous devez tabler sur 89 070 € d'investissement. Ce chiffre comprend 86 392 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 678 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 690 € et les taxes pour 628 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
92 919€
86 392€ d’achat
6 527€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 92 919 euros, dont 86 392 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 527 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 4 476 € d'impôts et 690 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Méobecq va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Méobecq chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 893 € en 2018 à 971 € en 2023, puis à 826 € en 2025. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité occupait le 143e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,21 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une réduction de 9,9 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement baissé, avec 16,67 % de diminution.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Méobecq, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 24,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,4 % des habitations.
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