Prix du m² à
Mercin-et-Vaux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mercin-et-Vaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 777 €/m²
1 533 €/m² 2 003 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mercin-et-Vaux repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 492 € en 2022 à 1 580 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 633e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 90 m2
Mercin-et-Vaux
Située dans l'agglomération de Soissons, Mercin-et-Vaux relève de l'Aisne (02), et se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 954 habitants. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait donc au 99e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,3 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. Sa population est active, et son âge moyen est de 46 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier mercinois est assez stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes par rapport 2021).
En 2023, les biens à vendre à Mercin-et-Vaux avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 311 et 2 140 €. Il s'élevait à 2 002 € en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 2 ans, passant de 1 610 € en 2021 à 2 002 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² moyen de 2 002 €, et celui-ci variait de 1 311 à 2 140 €. Cette localité faisait ainsi partie des plus chères du département de l'Aisne.
À Mercin-et-Vaux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 784 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à payer était alors de 892 euros.
Aisne (02)
2 041 €/m²
0 €/m²
666
Aisne (02)
2 678 €/m²
2 011 €/m²
607
Aisne (02)
1 065 €/m²
0 €/m²
238
Aisne (02)
1 696 €/m²
1 693 €/m²
28 410
Aisne (02)
2 287 €/m²
0 €/m²
789
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 265€
240 240€ d’achat
5 025€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mercin-et-Vaux s'élève à 245 265 €. Cette somme comporte 240 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 025 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 746 € et les émoluments du notaire pour 1 920 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 685€
240 240€ d’achat
17 445€ de frais
Comptez un investissement total de 257 685 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 240 240 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 17 445 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 920 € d'émoluments du notaire et 14 165 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 784€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Mercin-et-Vaux. Le budget pourrait monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mercin-et-Vaux repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 492 € en 2022 à 1 580 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 633e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 492 €/m² en 2022 à 1 580 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Mercin-et-Vaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 23,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mercin-et-Vaux !