Prix du m² à
Pernant (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pernant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 041 €/m²
2 041 €/m² 2 041 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pernant n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 25,61 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec 13,05 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se classait en 452e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Pernant relève de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 681 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 147e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,2 %). Les maisons représentaient 98,4 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on comptabilise 8 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Pernant.
Les biens à vendre à Pernant avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 695 à 2 425 € en 2023, et qui s'élevait à 1 387,42 € en moyenne. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité se plaçait donc à la 104e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² moyen de 1 387,42 €. Il variait entre 695 et 2 425 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec un recul de 27,46 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 789 € à Pernant. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 394 euros.
Aisne (02)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 153
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
125
Aisne (02)
2 450 €/m²
0 €/m²
289
Aisne (02)
1 170 €/m²
0 €/m²
494
Aisne (02)
1 777 €/m²
0 €/m²
968
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
314
Aisne (02)
2 678 €/m²
2 011 €/m²
607
Aisne (02)
1 065 €/m²
0 €/m²
238
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 390€
166 490€ d’achat
3 900€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Pernant s'élève à 170 390 €, répartis entre 166 490 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 900 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 330 € et les impôts pour 1 210 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 997€
166 490€ d’achat
12 507€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 178 997 euros. Tablez en effet sur 166 490 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 507 euros. Cette somme se partage en 9 817 € de taxes, 1 330 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 789€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Pernant ont besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pernant n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 25,61 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec 13,05 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se classait en 452e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Pernant. Le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 13,05 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une progression de 12,5 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 10,8 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Pernant en termes d'investissement immobilier.