Prix du m² à
Mercy (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mercy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 125 €/m²
381 €/m² 1 869 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mercy se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 49,49 % en l'espace de 2 ans, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité figurait en 46e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Mercy compte parmi les municipalités du département de l'Allier. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale était de 243 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 214e rang à l'échelle du département de l'Allier. On observait 87,5 % de propriétaires. 96,9 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,5 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier mercycois est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes comparé à 2021).
À Mercy, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 687 et 2 055 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2023, pour un prix compris entre 687 et 2 055 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 420 € à Mercy. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 210 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Allier (03)
1 010 €/m²
0 €/m²
230
Allier (03)
1 369 €/m²
0 €/m²
1 465
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
194
Allier (03)
1 467 €/m²
0 €/m²
321
Allier (03)
993 €/m²
0 €/m²
538
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 462€
198 080€ d’achat
4 382€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Mercy, vous devez tabler sur un investissement total de 202 462 euros, comprenant 198 080 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 382 euros, qui se décomposent en 1 583 € d'émoluments du notaire, 1 439 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 702€
198 080€ d’achat
14 622€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 212 702 euros d'investissement, répartis entre 198 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 14 622 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 11 679 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 583 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Mercy. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mercy se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 49,49 % en l'espace de 2 ans, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité figurait en 46e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Mercy. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 49,49 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 60 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 0,6 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 12,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Mercy en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !