Prix du m² à
Thionne (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thionne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 467 €/m²
1 287 €/m² 2 282 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Thionne poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 3 ans, passant de 800 € en 2018 à 1 002 € en 2021, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec une progression de 12,84 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Allier, cette municipalité figurait au 201e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,82 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Allier, Thionne est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 284 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 196e position parmi les municipalités du département de l'Allier. On notait 80 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,2 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 71,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Thionne. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Thionne, cinq biens ont été achetés en 2021, pour un prix compris entre 414 et 1 686 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui fluctuait entre 414 et 1 686 €.
Il fallait compter en moyenne 397 € de taxe foncière à Thionne, ou un prorata temporis de 198 euros si vous emménagiez en juin.
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
145
Allier (03)
775 €/m²
0 €/m²
599
Allier (03)
1 125 €/m²
0 €/m²
264
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
194
Allier (03)
1 159 €/m²
0 €/m²
554
Allier (03)
993 €/m²
0 €/m²
538
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 938€
90 202€ d’achat
2 736€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Thionne s'élève à 92 938 €. Comptez en effet 90 202 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 736 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 655 € de taxes et 721 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 601€
90 202€ d’achat
7 399€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 97 601 euros, dont 90 202 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 7 399 euros de frais de notaire, dont 5 319 € d'impôts, 721 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Thionne nécessitent une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thionne poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 3 ans, passant de 800 € en 2018 à 1 002 € en 2021, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec une progression de 12,84 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Allier, cette municipalité figurait au 201e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,82 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte croissance, passant de 800 €/m² à 1 142 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, avec une baisse de 16,67 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Thionne, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,8 % du parc immobilier, et qu'on notait 19,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Thionne !