Prix du m² à
Mergey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mergey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 132 €/m²
1 584 €/m² 2 493 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mergey n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 520 € en 2018 à 1 950 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 13,04 % depuis 2 ans. Dans le département de l'Aube, cette municipalité se plaçait en 247e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,22 % sur 2 ans.
Mergey fait partie du département de l'Aube. Elle se trouve dans la région Grand-Est. La localité dénombrait 671 habitants en 2021, ce qui la place en 72e position parmi les municipalités du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,5 % des habitations. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Mergey avec 8 biens vendus sur 2021 (soit +6 ventes par rapport 2019).
À Mergey, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 724,82 € en 2021. Il pouvait osciller de 1 290 à 2 836 €. Dans le département de l'Aube, cette municipalité se plaçait donc en 40e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 1 290 et 2 836 €/m² en 2021, et qui s'élevait en moyenne à 1 724,82 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 520 € en 2018 à 1 224 € en 2019, puis à 1 725 € en 2021.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 623 € à Mergey, ou 311 euros si vous achetiez au mois de juin.
Aube (10)
2 051 €/m²
0 €/m²
331
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
246
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
326
Aube (10)
2 292 €/m²
661 €/m²
1 346
Aube (10)
1 947 €/m²
0 €/m²
412
Aube (10)
2 307 €/m²
0 €/m²
2 935
Aube (10)
1 769 €/m²
0 €/m²
580
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 496€
206 978€ d’achat
4 518€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Mergey se chiffre autour de 211 496 euros, comportant 206 978 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 518 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 504 € d'impôts et 1 654 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 196€
206 978€ d’achat
15 218€ de frais
Prévoyez 222 196 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 206 978 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 218 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 204 € et les émoluments du notaire pour 1 654 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Mergey représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mergey n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 520 € en 2018 à 1 950 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 13,04 % depuis 2 ans. Dans le département de l'Aube, cette municipalité se plaçait en 247e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,22 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une forte chute, passant de 2 177 € à 1 852 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec + 60 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mergey ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,4 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 14,6 % des habitants.
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