Prix du m² à
Mérindol (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mérindol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 183 €/m²
1 746 €/m² 5 046 €/m²
Appartement
3 382 €/m²
3 382 €/m² 3 382 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mérindol repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 279 €/m² en 2022 à 3 154 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 126e position dans le département du Vaucluse, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 5,44 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Vaucluse, Mérindol compte parmi les localités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité dénombrait 2 251 habitants, ce qui la place en 51e position à l'échelle du département du Vaucluse. Il y avait 70,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,2 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que l'immobilier mérindolais connaît un ralentissement. En effet, avec 16 biens vendus sur 2024, on observe 13 ventes de moins qu'en 2022.
À Mérindol, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 1 820 et 5 160 €/m² en 2024, et s'élevait en moyenne à 3 153,67 €/m². Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette localité se plaçait ainsi à la 27e position concernant la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 325,67 €/m² à l'échelle de la municipalité. Il pouvait varier de 1 820 à 5 160 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 575 € en 2022 à 3 326 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Mérindol, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 471 euros, contre 943 € pour une année complète.
Vaucluse (84)
3 883 €/m²
6 118 €/m²
4 154
Bouches-du-Rhône (13)
3 993 €/m²
3 834 €/m²
5 880
Vaucluse (84)
6 579 €/m²
4 432 €/m²
995
Vaucluse (84)
3 916 €/m²
2 429 €/m²
735
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
305 236€
299 310€ d’achat
5 926€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces à Mérindol est de 305 236 euros, dont 299 310 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 926 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 175 € de taxes et 2 391 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
320 710€
299 310€ d’achat
21 400€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 320 710 euros : 299 310 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 21 400 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 391 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 17 648 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 943€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Mérindol nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mérindol repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 279 €/m² en 2022 à 3 154 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 126e position dans le département du Vaucluse, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 5,44 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement diminué, passant de 3 279 € à 3 154 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 12 €/mois à 13 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Mérindol ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 9,3 % des domiciles, et qu'on dénombrait 29,6 % de locataires.
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