Prix du m² à
Meroux (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 892 €/m²
1 729 €/m² 2 749 €/m²
Appartement
1 531 €/m²
1 531 €/m² 1 531 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Meroux-Moval se réduit de nouveau. Le prix moyen a chuté de 6,19 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Territoire de Belfort, cette municipalité se plaçait au 76e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 3,65 % sur 2 ans.
Meroux-Moval est une municipalité du département du Territoire de Belfort. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population s'élevait à 1 405 habitants. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette localité figurait ainsi au 18e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 75,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (78,6 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 47 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Meroux-Moval avec 17 biens vendus sur 2020 (soit +2 ventes par rapport 2018).
En 2020, le prix au m² d'un bien à vendre à Meroux-Moval pouvait varier de 1 062 à 2 810 €, et s'élevait en moyenne à 2 142,08 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 3e position au sein du département du Territoire de Belfort, derrière Vézelois et Vétrigne.
En 2020, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait en moyenne 2 280,33 €/m², et oscillait entre 1 062 et 2 810 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 149 € en 2018 à 2 280 € en 2020.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au niveau de la ville, pour un prix compris entre 1 436 et 2 399 €/m².
À Meroux-Moval, les impôts locaux moyens atteignaient 1 094 €, soit un prorata temporis de 547 euros pour un emménagement en juin.
Territoire-de-Belfort (90)
1 973 €/m²
1 122 €/m²
1 224
Territoire-de-Belfort (90)
1 919 €/m²
1 137 €/m²
1 924
Territoire-de-Belfort (90)
2 647 €/m²
0 €/m²
311
Territoire-de-Belfort (90)
2 558 €/m²
0 €/m²
299
Territoire-de-Belfort (90)
2 697 €/m²
0 €/m²
688
Territoire-de-Belfort (90)
1 714 €/m²
0 €/m²
946
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 175€
273 640€ d’achat
5 535€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Meroux-Moval est de 279 175 euros. En plus des 273 640 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur environ 5 535 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 988 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 2 186 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 321€
273 640€ d’achat
19 681€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 293 321 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 273 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 19 681 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 186 €, les taxes pour 16 135 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 094€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Meroux-Moval représentera un budget d'environ 103 200 euros. Cette somme peut monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Meroux-Moval se réduit de nouveau. Le prix moyen a chuté de 6,19 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Territoire de Belfort, cette municipalité se plaçait au 76e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 3,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 6,19 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Meroux-Moval, sachez qu'en 2021, 19,8 % des habitations étaient des appartements, et que 23,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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