Prix du m² à
Mésigny (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mésigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 339 €/m²
2 812 €/m² 4 591 €/m²
Appartement
4 864 €/m²
4 864 €/m² 4 864 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mésigny décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 5,27 % entre 2022 et 2024, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 171e position dans le département de la Haute-Savoie, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,97 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Savoie, Mésigny est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 802 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 195e rang au sein du département de la Haute-Savoie. On dénombrait 88,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,3 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 38,9 % des habitations disponibles. Actifs et dynamiques, ses habitants sont en moyenne âgés de 39 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Mésigny est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens de Mésigny se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 2 657 à 8 687 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 4 360,79 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 95e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie.
En 2022, une maison de la ville se vendait en moyenne à un prix au m² de 4 245,17 €. Il pouvait varier entre 2 657 et 8 687 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 904 € en 2018 à 2 942 € en 2020, puis à 4 245 € en 2022.
À Mésigny, le montant moyen des impôts locaux atteignait 559 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 279 euros.
Haute-Savoie (74)
3 351 €/m²
4 402 €/m²
1 281
Haute-Savoie (74)
4 466 €/m²
5 235 €/m²
1 558
Haute-Savoie (74)
4 554 €/m²
4 586 €/m²
5 027
Haute-Savoie (74)
3 224 €/m²
4 776 €/m²
649
Haute-Savoie (74)
4 636 €/m²
4 430 €/m²
5 045
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
518 552€
509 420€ d’achat
9 132€ de frais
À Mésigny, vous devez prévoir un investissement global de 518 552 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 509 420 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 132 €, qui se décomposent en 4 070 € d'émoluments du notaire, 3 701 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
544 887€
509 420€ d’achat
35 467€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 544 887 euros, répartis entre 509 420 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 35 467 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 30 037 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 4 070 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Mésigny, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mésigny décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 5,27 % entre 2022 et 2024, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 171e position dans le département de la Haute-Savoie, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,97 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à Mésigny. Le prix au m² moyen est passé de 3 917 € à 4 384 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 15 €/mois à 17 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 10,7 % d'appartements.
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