Prix du m² à
Mesland (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesland et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 821 €/m²
1 112 €/m² 2 692 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mesland connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 542 € en 2018 à 1 414 € en 2019, puis à 1 710 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 105e rang au niveau du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,18 % sur 2 ans.
Mesland est une municipalité du département du Loir-et-Cher. Elle dépend de la région du Centre-Val de Loire. La localité affichait une population de 560 habitants en 2021, ce qui la place en 135e position au niveau du département du Loir-et-Cher. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,2 %). Les maisons représentaient 98,7 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 80,1 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Mesland avec 9 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de plus qu'en 2019).
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 1 709,96 € à Mesland, et pouvait fluctuer de 1 036 à 2 889 €. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette municipalité occupait ainsi la 42e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, en 2021, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 036 et 1 948 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 724,08 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 542 €/m² en 2018 à 1 414 €/m² en 2019, puis à 1 724 €/m² en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 748 € à Mesland. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 374 euros.
Indre-et-Loire (37)
2 039 €/m²
0 €/m²
1 068
Indre-et-Loire (37)
1 896 €/m²
0 €/m²
351
Loir-et-Cher (41)
1 152 €/m²
0 €/m²
790
Loir-et-Cher (41)
1 550 €/m²
0 €/m²
2 852
Loir-et-Cher (41)
1 761 €/m²
0 €/m²
297
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 406€
206 890€ d’achat
4 516€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Mesland est de 211 406 €, dont 206 890 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 516 €, au sein desquels on retrouve 1 653 € d'émoluments du notaire, 1 503 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 102€
206 890€ d’achat
15 212€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 222 102 euros : 206 890 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 15 212 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 653 € et les impôts pour 12 199 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 748€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Mesland ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mesland connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 542 € en 2018 à 1 414 € en 2019, puis à 1 710 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 105e rang au niveau du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,18 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a baissé de 8,3 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Mesland ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,7 % des domiciles étaient des appartements, et que 11,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Mesland en termes d'investissement immobilier.