Prix du m² à
Mesnil-Saint-Laurent (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesnil-Saint-Laurent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 854 €/m²
1 567 €/m² 2 141 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 420 € à 1 724 €.
Maison
7 pièces 158 m2
Mesnil-Saint-Laurent
Tout savoir sur Mesnil-Saint-Laurent Voir tous les biens vendus
Mesnil-Saint-Laurent se trouve dans l'Aisne, et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. On estimait à 465 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 215e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (93,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. L'âge moyen de la population s'élève à 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Mesnil-Saint-Laurent est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe -1 vente par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Mesnil-Saint-Laurent s'élevait à 1 605,25 €. Il pouvait fluctuer entre 1 429 et 2 193 €. Le prix moyen au m² a fortement chuté sur les 2 dernières années, avec -19,1 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 429 à 2 193 €/m². Elle atteignait 1 605,25 €/m² en moyenne. Dans le département de l'Aisne, cette ville se classait donc en 57e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 091 euros à Mesnil-Saint-Laurent, ou 545 € si vous achetiez au mois de juin.
Aisne (02)
1 564 €/m²
848 €/m²
1 650
Aisne (02)
1 361 €/m²
1 077 €/m²
1 481
Aisne (02)
1 484 €/m²
0 €/m²
850
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
201
Aisne (02)
1 497 €/m²
0 €/m²
474
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 929€
192 630€ d’achat
4 299€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Mesnil-Saint-Laurent s'élève à 196 929 euros, comportant 192 630 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 299 euros, qui se décomposent en 1 400 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 539 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 887€
192 630€ d’achat
14 257€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 206 887 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 192 630 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 14 257 euros. Les impôts constituent 11 358 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 539 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 091€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Mesnil-Saint-Laurent. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 420 € à 1 724 €.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Mesnil-Saint-Laurent. Le prix moyen est passé de 1 663 €/m² à 1 838 €/m², tandis que le loyer moyen au m² a connu une inflation de 37,5 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 6,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mesnil-Saint-Laurent du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !