Prix du m² à
Neuville-Saint-Amand (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-Saint-Amand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 484 €/m²
1 424 €/m² 1 759 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Neuville-Saint-Amand connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation en 2 ans, passant de 1 364 € en 2022 à 1 425 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 660e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 7,83 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aisne (02), Neuville-Saint-Amand est une localité de la région Hauts-de-France. On estimait à 859 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 108e rang au sein du département de l'Aisne. On comptabilisait 82,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,3 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,5 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier neuvillois est assez stable, avec sur 2024 6 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
À Neuville-Saint-Amand, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait de 1 002 à 1 988 €/m², et atteignait 1 424,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² oscille selon sa taille : comptez 1 785,86 € en moyenne pour un F4, 1 829,09 € pour un F5+, et 2 088,24 € pour un F3.
Dans la localité, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 424,75 €/m² en 2024. Il pouvait varier entre 1 002 et 1 988 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère augmentation en 2 ans, passant de 1 364 € en 2022 à 1 425 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Si vous emménagiez en juin à Neuville-Saint-Amand, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 440 €, contre 881 euros pour une année complète.
Aisne (02)
1 597 €/m²
1 150 €/m²
5 335
Aisne (02)
1 564 €/m²
848 €/m²
1 650
Aisne (02)
2 053 €/m²
0 €/m²
1 037
Aisne (02)
1 854 €/m²
0 €/m²
453
Aisne (02)
1 214 €/m²
1 075 €/m²
55 649
Aisne (02)
1 497 €/m²
0 €/m²
474
Aisne (02)
1 541 €/m²
0 €/m²
638
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 938€
170 970€ d’achat
3 968€ de frais
À Neuville-Saint-Amand, vous devrez compter 174 938 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², comportant 170 970 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 968 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 366 € d'émoluments du notaire et 1 242 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 777€
170 970€ d’achat
12 807€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 183 777 euros. Ce chiffre inclut 170 970 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 807 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 081 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 366 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 881€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Neuville-Saint-Amand va nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Neuville-Saint-Amand connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation en 2 ans, passant de 1 364 € en 2022 à 1 425 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 660e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, avec + 25 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, passant de 1 364 € à 1 425 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Neuville-Saint-Amand, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,2 % des domiciles. De plus, les locataires constituaient 17,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la santé du marché ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Neuville-Saint-Amand du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !