Prix du m² à
Harly (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Harly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 564 €/m²
1 116 €/m² 1 888 €/m²
Appartement
848 €/m²
788 €/m² 909 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Harly se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, avec 1,01 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 70 m2
Harly
Harly fait partie de l'agglomération de Saint-Quentin. Elle est localisée dans l'Aisne, et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 1 557 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi à la 51e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 70 % de maisons, un taux moins élevé que la moyenne départementale où elles représentaient 75,5 % des logements. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Harly, avec sur 2024 6 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 471,17 €/m² à Harly. Il pouvait varier entre 924 et 2 001 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi à la 32e position dans le département de l'Aisne.
Les maisons à vendre au sein de la ville avaient une valeur foncière qui oscillait de 946 à 2 001 €/m² en 2024, et qui était en moyenne de 1 533,75 €/m². Le prix diffère selon le nombre de pièces du logement : une maison de trois pièces vaut en moyenne 1 312,5 €/m², une maison de cinq pièces 1 638,48 €/m², et une maison de quatre pièces 2 151,9 €/m².
Chaque année à Harly, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 611 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 805 euros.
Aisne (02)
1 361 €/m²
1 077 €/m²
1 481
Aisne (02)
1 854 €/m²
0 €/m²
453
Aisne (02)
1 484 €/m²
0 €/m²
850
Aisne (02)
2 010 €/m²
0 €/m²
516
Aisne (02)
1 214 €/m²
1 075 €/m²
55 649
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
141 503€
138 037€ d’achat
3 466€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces neuve à Harly, comptez 141 503 € d'investissement, dont en moyenne 138 037 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 466 €. Ce montant se divise en 1 103 € d'émoluments du notaire, 1 003 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
148 639€
138 037€ d’achat
10 602€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 148 639 euros, incluant 138 037 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 602 euros, au sein desquels on retrouve 1 103 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 139 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 611€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Harly. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Harly se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, avec 1,01 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a connu un léger accroissement, passant de 1 383 €/m² à 1 424 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec + 12,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Harly, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 29,4 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 28,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Harly.