Prix du m² à
Messimy-sur-Saône (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Messimy-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 900 €/m²
2 406 €/m² 3 571 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Messimy-sur-Saône repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, avec 4,42 % de réduction entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 317e position à l'échelle du département de l'Ain, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant réduit que de 1,94 % sur 2 ans.
Messimy-sur-Saône compte parmi les localités du département de l'Ain (01), et se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 288 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Ain, cette municipalité figurait ainsi en 135e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,6 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Messimy-sur-Saône connaît un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Messimy-sur-Saône s'élevait à 2 960,96 €, et pouvait fluctuer de 1 249 à 3 784 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 69e position au sein du département de l'Ain.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la localité oscillait entre 1 249 et 3 784 €/m², et atteignait en moyenne 2 957,25 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 5,07 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 596 € à Messimy-sur-Saône, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 298 euros.
Ain (01)
2 804 €/m²
2 036 €/m²
1 270
Ain (01)
2 399 €/m²
2 792 €/m²
2 192
Ain (01)
2 681 €/m²
0 €/m²
387
Rhône (69)
2 632 €/m²
2 695 €/m²
4 359
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 644€
354 870€ d’achat
6 774€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Messimy-sur-Saône représente 361 644 €, dont 354 870 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 774 €, au sein desquels on retrouve 2 578 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 835 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 990€
354 870€ d’achat
25 120€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 379 990 euros. Tablez en effet sur 354 870 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 25 120 euros. Ce montant se divise en 20 924 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 835 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Messimy-sur-Saône va nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Messimy-sur-Saône repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, avec 4,42 % de réduction entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 317e position à l'échelle du département de l'Ain, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant réduit que de 1,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement décru, avec 4,42 % de diminution. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Messimy-sur-Saône ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 5,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 12,2 % de locataires.
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