Prix du m² à
Saint-Georges-de-Reneins (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-de-Reneins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 632 €/m²
1 741 €/m² 3 387 €/m²
Appartement
2 695 €/m²
1 270 €/m² 2 790 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-de-Reneins repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 748 € en 2022 à 2 532 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité occupait le 161e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 5,67 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 33,25 m2
Saint-Georges-de-Reneins
Maison
4 pièces 100 m2
Saint-Georges-de-Reneins
Tout savoir sur Saint-Georges-de-Reneins Voir tous les biens vendus
Située dans le département du Rhône, Saint-Georges-de-Reneins est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 4 461 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 77e rang parmi les municipalités du département du Rhône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67 %). 71,7 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 27,9 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier reneimois connaît un ralentissement puisqu'on recense 28 biens vendus sur 2023, soit -18 ventes par rapport 2021.
À Saint-Georges-de-Reneins, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 380,42 € en 2023, et celui-ci pouvait osciller de 1 173 à 3 981 €. Le prix au m² moyen est passé de 2 603 € en 2021 à 2 380 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Dans la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 1 791 et 3 981 €/m² en 2023, et était de 2 831,08 €/m² en moyenne. Au sein du département du Rhône, cette ville occupait donc le 141e rang concernant la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 929,75 €/m². Il pouvait varier de 1 173 à 3 814 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 994 € en 2018 à 2 250 € en 2021, puis à 1 930 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 692 euros à Saint-Georges-de-Reneins, ou 346 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Rhône (69)
2 593 €/m²
3 410 €/m²
3 594
Rhône (69)
2 390 €/m²
2 328 €/m²
8 293
Rhône (69)
2 419 €/m²
3 658 €/m²
1 535
Rhône (69)
2 220 €/m²
2 223 €/m²
1 240
Ain (01)
2 399 €/m²
2 792 €/m²
2 192
Ain (01)
2 681 €/m²
0 €/m²
387
Ain (01)
2 900 €/m²
0 €/m²
1 218
Ain (01)
2 926 €/m²
2 095 €/m²
3 794
Rhône (69)
2 599 €/m²
2 540 €/m²
2 175
Rhône (69)
3 214 €/m²
2 476 €/m²
829
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
346 273€
339 730€ d’achat
6 543€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Georges-de-Reneins se chiffre autour de 346 273 € : 339 730 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 543 € de frais de notaire. Les taxes constituent 2 468 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 714 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
363 836€
339 730€ d’achat
24 106€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement total de 363 836 euros, incluant 339 730 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 24 106 €, qui se divisent en 20 031 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 714 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 692€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Georges-de-Reneins. Pour une rénovation lourde, ce montant peut atteindre 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-de-Reneins repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 748 € en 2022 à 2 532 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité occupait le 161e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 5,67 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une réduction de 7,86 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Georges-de-Reneins, sachez qu'en 2021, 27,9 % des logements étaient des appartements. De plus, il y avait 32,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Georges-de-Reneins du point de vue de l'investissement immobilier.