Prix du m² à
Lurcy (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lurcy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 681 €/m²
2 681 €/m² 3 086 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lurcy poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 9,77 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 1,22 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 364e rang au sein des villes du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,06 % sur 2 ans.
Lurcy dépend du département de l'Ain (01), et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 393 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 292e position au sein du département de l'Ain. On notait 93,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,4 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,6 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Lurcy puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2019.
Cinq ventes ont eu lieu à Lurcy en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 2 161 et 3 776 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour un prix qui variait entre 2 161 et 3 776 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 779 € à Lurcy, ou 389 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ain (01)
2 804 €/m²
2 036 €/m²
1 270
Ain (01)
3 085 €/m²
0 €/m²
1 548
Ain (01)
2 900 €/m²
0 €/m²
1 218
Ain (01)
2 926 €/m²
2 095 €/m²
3 794
Rhône (69)
2 632 €/m²
2 695 €/m²
4 359
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
392 670€
385 430€ d’achat
7 240€ de frais
À Lurcy, vous devrez tabler sur 392 670 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 385 430 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 240 euros. Les impôts constituent 2 800 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 080 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
412 596€
385 430€ d’achat
27 166€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 412 596 €, comportant 385 430 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 27 166 euros, au sein desquels on retrouve 3 080 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 22 726 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 779€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 120 m² de votre maison à Lurcy, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lurcy poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 9,77 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 1,22 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 364e rang au sein des villes du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,06 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, avec 14,29 % de hausse. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement accru, passant de 2 464 € à 2 494 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Lurcy, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4 % des domiciles, et qu'il y avait 5,5 % de locataires.
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