Prix du m² à
Mévoisins (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mévoisins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 987 €/m²
1 521 €/m² 2 452 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 1 an, avec 18,66 % d'augmentation en 1 an.
Localisée dans le département de l'Eure-et-Loir, Mévoisins est située dans la région Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 619 habitants, ce qui la place en 147e position au sein du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,6 % des domiciliés. 98,3 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,5 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Mévoisins connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit 11 ventes de moins qu'en 2021.
À Mévoisins, le prix d'un bien à vendre oscillait de 1 915 à 3 798 €/m² en 2023, et était en moyenne de 3 179,75 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2018, avec 58,68 % de hausse sur les 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 34,06 % depuis 2 ans.
Au niveau de la localité, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 3 179,75 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 915 et 3 798 €/m². Cette municipalité avait donc la valeur foncière la plus élevée du département de l'Eure-et-Loir.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 684 € à Mévoisins. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 342 euros.
Eure-et-Loir (28)
2 736 €/m²
0 €/m²
780
Eure-et-Loir (28)
2 285 €/m²
2 809 €/m²
4 291
Eure-et-Loir (28)
2 252 €/m²
1 460 €/m²
1 055
Eure-et-Loir (28)
2 357 €/m²
0 €/m²
590
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
388 751€
381 570€ d’achat
7 181€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Mévoisins nécessite un investissement total d'environ 388 751 € : 381 570 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 7 181 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 049 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 2 772 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
408 477€
381 570€ d’achat
26 907€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 408 477 €, dont 381 570 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 26 907 € de frais de notaire, qui se divisent en 3 049 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 22 499 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mévoisins vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 1 an, avec 18,66 % d'augmentation en 1 an.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mévoisins ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 1 % des logements, et que les locataires représentaient 5,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Mévoisins du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !