Prix du m² à
Meyrals (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meyrals et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 376 €/m²
1 989 €/m² 3 471 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Meyrals continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 30,22 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 16,43 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 227e position au sein des localités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,25 % sur 2 ans.
Meyrals se situe dans le département de la Dordogne (24). Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 693 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc en 129e position au sein du département de la Dordogne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 84 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Meyrals. Sur 2023, 12 biens ont été vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 242,58 € à Meyrals, et celui-ci oscillait entre 1 150 et 3 486 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec 30,86 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une hausse de 26,3 % en 2 ans.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 1 150 à 3 486 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 242,58 €/m². Parmi les villes du département de la Dordogne, cette localité se plaçait ainsi en 22e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Meyrals atteignait 613 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 306 euros.
Dordogne (24)
2 499 €/m²
0 €/m²
663
Dordogne (24)
2 179 €/m²
1 318 €/m²
815
Dordogne (24)
2 071 €/m²
0 €/m²
829
Dordogne (24)
1 942 €/m²
1 667 €/m²
1 596
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 576€
269 110€ d’achat
5 466€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Meyrals se chiffre autour de 274 576 €, dont en moyenne 269 110 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 466 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 955 €, les émoluments du notaire pour 2 150 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 488€
269 110€ d’achat
19 378€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 288 488 euros. Cette somme inclut 269 110 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 19 378 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 15 868 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 150 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Meyrals vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Meyrals continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 30,22 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 16,43 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 227e position au sein des localités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,25 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Meyrals. Le loyer moyen s'est accru de 30 %, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 16,43 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 4,7 % des logements, et qu'il y avait 22,9 % de locataires.
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