Prix de l’immobilier à
Périers
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Périers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 285 €/m²
944 €/m² 2 067 €/m²
Appartement
1 490 €/m²
1 490 €/m² 1 490 €/m²
Maison
8 €/m²
5 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Périers connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 111 € en 2018 à 1 093 € en 2021, puis à 1 350 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 68e rang au sein du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Périers dépend du département de la Manche, en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 2 244 habitants, ce qui la place au 41e rang au sein du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 51,8 % des habitants. Les maisons représentaient 82,7 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage semblable à celui du département où ce taux s'élevait à 79,9 %. Sa population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut remarquer que l'immobilier se porte bien à Périers. En effet, avec 46 biens vendus sur 2022, cela représente +7 ventes par rapport 2021.
À Périers, le prix au m² d'un appartement à vendre variait entre 1 382 et 1 478 € en décembre 2023, et était de 1 430 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 911 €/m² en 2022 à 1 430 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 271 €. Il pouvait osciller de 858 à 2 160 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 290 € à 1 271 €.
À Périers, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 133 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 566 €.
Manche (50)
1 705 €/m²
0 €/m²
149
Manche (50)
1 425 €/m²
0 €/m²
788
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
242
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
195
Manche (50)
882 €/m²
0 €/m²
595
Manche (50)
1 557 €/m²
0 €/m²
165
Manche (50)
962 €/m²
0 €/m²
345
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
432
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
117 495€
114 390€ d’achat
3 105€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Périers représente 117 495 €. En dehors des 114 390 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 3 105 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 831 €, et les émoluments du notaire 914 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
123 409€
114 390€ d’achat
9 019€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² s'élève à 123 409 euros, incluant 114 390 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 019 euros, dont 914 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 745 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 133€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Périers. Ce chiffre peut grimper jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est en général de 2 450 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Périers, et 1 000 € si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Périers connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 111 € en 2018 à 1 093 € en 2021, puis à 1 350 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 68e rang au sein du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 23,51 % de hausse.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Périers ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 16,8 % du parc immobilier, et qu'on comptait 48,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard éclairé. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Périers, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !