Prix du m² à
Millonfosse (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millonfosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 463 €/m²
1 839 €/m² 3 140 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Millonfosse n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec 44,12 % d'augmentation sur les 5 dernières années, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 31,02 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département du Nord, cette localité occupait la 78e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,59 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 81 m2
Millonfosse
Maison
4 pièces 100 m2
Millonfosse
Située dans l'agglomération de Saint-Amand-les-Eaux, Millonfosse est localisée dans le Nord (59), et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 711 habitants, ce qui la place en 424e position au sein des localités du département du Nord. 85,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier millonfossois est parfaitement stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente autant de ventes qu'en 2021.
À Millonfosse, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 550,83 €/m². Il variait de 1 973 à 5 626 €/m². Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi la 113e position concernant la valeur foncière.
En 2023, au sein de la ville, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 1 973 et 5 626 €/m². En moyenne, il était de 2 550,83 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une croissance de 44,12 % en l'espace de 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 31,02 % depuis 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 777 euros à Millonfosse, ou 388 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Nord (59)
2 291 €/m²
0 €/m²
322
Nord (59)
1 936 €/m²
1 946 €/m²
3 861
Nord (59)
2 044 €/m²
0 €/m²
1 905
Nord (59)
1 733 €/m²
1 977 €/m²
16 534
Nord (59)
2 792 €/m²
0 €/m²
541
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 130€
306 100€ d’achat
6 030€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Millonfosse s'élève à 312 130 euros, comprenant 306 100 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 6 030 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 224 € de taxes et 2 446 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 954€
306 100€ d’achat
21 854€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 327 954 euros, répartis entre 306 100 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 21 854 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 18 049 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 446 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 777€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Millonfosse représentera un budget d'environ 58 800 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Millonfosse n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec 44,12 % d'augmentation sur les 5 dernières années, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 31,02 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département du Nord, cette localité occupait la 78e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,59 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus sur les 2 dernières années à Millonfosse. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 947 € à 2 551 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on remarquait 14,2 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,7 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Millonfosse, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !