Prix du m² à
Hasnon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hasnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 936 €/m²
1 620 €/m² 2 615 €/m²
Appartement
1 946 €/m²
1 946 €/m² 1 946 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
L'immobilier à Hasnon poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 7 ans, avec + 22,06 % entre 2018 et 2025, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 6,43 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 438e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,78 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 115 m2
Hasnon
Maison
3 pièces 76 m2
Hasnon
Maison
5 pièces 158 m2
Hasnon
Maison
3 pièces 80 m2
Hasnon
Hasnon est située dans l'agglomération de Saint-Amand-les-Eaux. Elle compte parmi les municipalités du Nord (59), dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 3 874 habitants en 2021, ce qui la place en 142e position au sein du département du Nord. On dénombrait 75 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 65 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier se porte très bien à Hasnon. Sur 2019, 57 biens ont été vendus, soit une croissance de 235,29 % en l'espace de 2 ans.
À Hasnon, en 2019, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 939 et 2 389 €/m², et qui était de 1 657,38 €/m² en moyenne. Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu une légère inflation, avec + 2,66 %.
Au sein de la localité, en 2019, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 580,08 €/m². Il oscillait entre 939 et 2 389 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc en 257e position parmi les villes du département du Nord.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la localité, pour un prix qui variait entre 1 329 et 2 027 €/m².
Si vous achetiez en milieu d'année à Hasnon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 361 euros, contre 723 € pour une année complète.
Nord (59)
1 592 €/m²
3 450 €/m²
1 971
Nord (59)
2 463 €/m²
0 €/m²
691
Nord (59)
1 359 €/m²
1 526 €/m²
12 642
Nord (59)
1 733 €/m²
1 977 €/m²
16 534
Nord (59)
2 792 €/m²
0 €/m²
541
Nord (59)
1 803 €/m²
0 €/m²
5 520
Nord (59)
2 524 €/m²
0 €/m²
1 275
Nord (59)
2 300 €/m²
0 €/m²
560
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 863€
189 610€ d’achat
4 253€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Hasnon s'élève à 193 863 euros. Cette somme inclut 189 610 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 253 €. Ce montant se décompose en 1 515 € d'émoluments du notaire, 1 378 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 665€
189 610€ d’achat
14 055€ de frais
Vous devrez tabler sur 203 665 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m² : 189 610 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 14 055 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 11 180 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 515 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Hasnon nécessite une rénovation complète, prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hasnon poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 7 ans, avec + 22,06 % entre 2018 et 2025, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 6,43 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 438e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,78 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une hausse de 10 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 1 686 € à 1 856 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Hasnon, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 24,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 6 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation économique ou encore la santé de son marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Hasnon !