Prix de l’immobilier à
Hasnon

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hasnon et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 060 €/m²

1 088 €/m² 2 697 €/m²

Appartement

2 060 €/m²

2 034 €/m² 2 086 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

8 €/m² 12 €/m²

Appartement

9 €/m²

8 €/m² 13 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

74 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Hasnon Voir tous les biens vendus

    Hasnon est localisée dans l'agglomération de Saint-Amand-les-Eaux. Elle relève du département du Nord, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 3 894 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc en 142e position à l'échelle du département du Nord. On notait 75,2 % de propriétaires. 93,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,4 % des habitations. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    94%

    Appartement
    6%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    7%

    Propriétaire
    93%

    On peut remarquer que l'immobilier d'Hasnon est plutôt stable. En effet, avec 58 biens vendus sur 2022, cela représente une chute de 1,69 % en 1 an.

    À Hasnon, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait 2 027 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 649 à 2 080 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru de 42,45 % depuis 2022.

    Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix variait entre 913 et 2 733 €/m², et était en moyenne de 1 966 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 449 € en 2022 à 1 966 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen des impôts locaux était de 697 euros à Hasnon, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 348 €.

    📌

    En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    240 879€

    235 920€

    235 920€ d’achat
    4 959€ de frais

    L'achat d'une maison neuve à Hasnon nécessite un investissement global d'environ 240 879 euros, comprenant 235 920 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 959 euros, qui se décomposent en 1 885 € d'émoluments du notaire, 1 714 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    253 076€

    235 920€

    235 920€ d’achat
    17 156€ de frais

    Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 253 076 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 235 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 17 156 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 885 € et les impôts pour 13 911 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 697€ d’impôts locaux

    Vous devez compter un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Hasnon. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait atteindre 144 000 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous habitez dans un périmètre de 400 kilomètres autour d'Hasnon, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Hasnon ?

    Les prix de l'immobilier à Hasnon ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec 31,32 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 15,84 % ces 2 dernières années. Au niveau du département du Nord, cette localité se plaçait à la 54e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,93 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Hasnon ?

    Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement baissé, avec une diminution de 18,18 %. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 1 723 €/m² à 1 996 €/m².

    Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Hasnon, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,7 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 5,9 % des habitations.

    Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité d'Hasnon sur le plan de l'investissement immobilier.

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