Prix du m² à
Mizérieux (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mizérieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 263 €/m²
1 603 €/m² 2 572 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mizérieux poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 1 468 € en 2018 à 2 204 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec une hausse de 1,71 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 292e position au niveau du département de la Loire, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,07 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Loire (42), Mizérieux compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 514 habitants, ce qui la place en 209e position à l'échelle du département de la Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,9 %). 96,6 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 50,9 % du parc immobilier. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mizérieux avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020).
Cinq ventes ont été conclues à Mizérieux en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 778 et 2 779 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix qui oscillait entre 1 778 et 2 779 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 467 € à Mizérieux. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler était alors de 233 euros.
Loire (42)
2 418 €/m²
0 €/m²
559
Loire (42)
2 209 €/m²
0 €/m²
715
Loire (42)
1 967 €/m²
0 €/m²
976
Loire (42)
1 757 €/m²
0 €/m²
520
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 345€
260 018€ d’achat
5 327€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Mizérieux représente un investissement total d'environ 265 345 €, dont 260 018 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 5 327 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 078 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 889 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 787€
260 018€ d’achat
18 769€ de frais
Vous devrez tabler sur 278 787 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comprend 260 018 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 18 769 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 15 331 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 2 078 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Mizérieux ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mizérieux poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 1 468 € en 2018 à 2 204 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec une hausse de 1,71 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 292e position au niveau du département de la Loire, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2019 et 2021 à Mizérieux. Le prix moyen a grimpé de 13,07 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 33,33 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3 % des habitations étaient des appartements, et que 14 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Mizérieux en termes d'investissement immobilier.