Prix du m² à
Mogneneins (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mogneneins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 184 €/m²
1 583 €/m² 2 598 €/m²
Appartement
1 048 €/m²
1 048 €/m² 1 048 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mogneneins repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec un recul de 19,43 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait la 136e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Située dans l'Ain (01), Mogneneins dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 803 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 208e position à l'échelle du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Les maisons constituaient 96,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,6 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Mogneneins est parfaitement stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021).
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 403 € à Mogneneins. Il pouvait osciller entre 607 et 3 859 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 111e position à l'échelle du département de l'Ain.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix qui variait de 607 à 3 859 €/m² en 2023. Il était de 2 403 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 406 €/m² en 2021 à 2 403 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Mogneneins, les impôts locaux moyens atteignaient 720 €. Cependant, le prorata temporis à régler était de 360 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Rhône (69)
2 689 €/m²
0 €/m²
968
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
651
Ain (01)
2 071 €/m²
1 849 €/m²
2 787
Ain (01)
2 349 €/m²
0 €/m²
1 538
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 119€
288 360€ d’achat
5 759€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mogneneins nécessite un investissement total d'environ 294 119 €, dont 288 360 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 759 euros, dont 2 304 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 095 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 027€
288 360€ d’achat
20 667€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement global de 309 027 euros. Ce chiffre comprend 288 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 20 667 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 304 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 003 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 720€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Mogneneins vont nécessiter un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mogneneins repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec un recul de 19,43 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait la 136e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec -19,43 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous avez tout de même le projet de réaliser un investissement immobilier à Mogneneins ? Sachez qu'en 2021, il y avait 16,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,4 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mogneneins !