Prix du m² à
Peyzieux-sur-Saône (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyzieux-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Peyzieux-sur-Saône décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré un recul de 5,23 % entre 2022 et 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 307e position dans le département de l'Ain, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,94 % sur 2 ans.
Peyzieux-sur-Saône est localisée dans l'Ain. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 666 habitants en 2021, ce qui la place au 241e rang parmi les localités du département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 62,6 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Peyzieux-sur-Saône puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2020.
À Peyzieux-sur-Saône, en 2022, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 168 à 3 055 €/m². Il était de 2 371,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 2 173 € en 2018 à 1 725 € en 2020, puis à 2 372 € en 2022.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 371,75 € en 2022. Il pouvait varier entre 1 168 et 3 055 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 138e position au niveau du département de l'Ain.
À Peyzieux-sur-Saône, la taxe foncière moyenne était de 674 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 337 € si vous emménagiez au mois de juin.
Ain (01)
2 519 €/m²
0 €/m²
881
Rhône (69)
2 689 €/m²
0 €/m²
968
Ain (01)
2 214 €/m²
1 107 €/m²
590
Ain (01)
2 716 €/m²
1 635 €/m²
1 429
Ain (01)
2 184 €/m²
1 048 €/m²
773
Ain (01)
2 517 €/m²
0 €/m²
1 197
Ain (01)
2 349 €/m²
0 €/m²
1 538
Rhône (69)
2 537 €/m²
2 570 €/m²
972
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
130
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
218 073€
213 457€ d’achat
4 616€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Peyzieux-sur-Saône est de 218 073 € : 213 457 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 616 €. Cette somme se partage en 1 706 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 551 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
229 109€
213 457€ d’achat
15 652€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 229 109 euros, comprenant 213 457 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 652 euros, qui se divisent en 12 586 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 706 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Peyzieux-sur-Saône vous coûtera autour de 77 400 euros. Ce chiffre ne devrait pas excéder 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Peyzieux-sur-Saône décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré un recul de 5,23 % entre 2022 et 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 307e position dans le département de l'Ain, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2022 et 2024, avec 30 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a décru de 5,23 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Peyzieux-sur-Saône, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,5 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 21,2 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à long terme ou la santé du marché ne sont que quelques uns des critères à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Peyzieux-sur-Saône.