Prix du m² à
Monchy-Saint-Éloi (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monchy-Saint-Éloi et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 317 €/m²
1 794 €/m² 3 231 €/m²
Appartement
6 152 €/m²
6 152 €/m² 6 152 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
45 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Monchy-Saint-Éloi poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 000 €/m² en 2018 à 4 363 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 66,91 % entre 2021 et 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Monchy-Saint-Éloi se situe dans l'agglomération de Creil. Elle compte parmi les municipalités du département de l'Oise, et relève de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 2 164 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 70e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 81,9 % des habitants. Les maisons représentaient 90,2 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier monchyssois connaît un ralentissement puisqu'on compte 17 biens vendus sur 2022, soit 15 ventes de moins qu'en 2021.
À Monchy-Saint-Éloi, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 6 152 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 6 152 et 6 152 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 7 298 €/m² en 2022 à 6 152 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² oscillait de 1 947 à 3 035 €. Il s'élevait en moyenne à 2 575 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 035 € en 2022 à 2 575 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 003 euros à Monchy-Saint-Éloi. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 501 €.
Oise (60)
2 210 €/m²
0 €/m²
1 441
Oise (60)
2 207 €/m²
1 691 €/m²
2 490
Oise (60)
2 301 €/m²
1 818 €/m²
4 422
Oise (60)
2 414 €/m²
3 860 €/m²
1 550
Oise (60)
2 115 €/m²
1 833 €/m²
19 414
Oise (60)
2 358 €/m²
2 653 €/m²
6 433
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
236 646€
231 750€ d’achat
4 896€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Monchy-Saint-Éloi nécessite un investissement global d'environ 236 646 euros, répartis entre 231 750 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 896 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 852 € de cette somme, les impôts 1 684 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
248 626€
231 750€ d’achat
16 876€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces ancienne, prévoyez un coût total de 248 626 euros. Ce montant comprend 231 750 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 876 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 852 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 13 665 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 003€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Monchy-Saint-Éloi représentera une enveloppe d'environ 77 400 euros. Le budget se situera plutôt autour de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 km autour de Monchy-Saint-Éloi, et 1 900 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Monchy-Saint-Éloi poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 000 €/m² en 2018 à 4 363 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 66,91 % entre 2021 et 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec + 66,91 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Monchy-Saint-Éloi, sachez qu'en 2020, 9,5 % des habitations étaient des appartements, et que 18,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Monchy-Saint-Éloi, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !