Prix du m² à
Monchy-Saint-Éloi (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monchy-Saint-Éloi et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 581 €/m²
1 889 €/m² 2 845 €/m²
Appartement
4 636 €/m²
2 397 €/m² 6 876 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Monchy-Saint-Éloi continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 2 086 € en 2018 à 3 766 € en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 34,5 % en 2 ans. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 81e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Monchy-Saint-Éloi
Maison
6 pièces 137 m2
Monchy-Saint-Éloi
Tout savoir sur Monchy-Saint-Éloi Voir tous les biens vendus
Monchy-Saint-Éloi dépend de l'agglomération de Creil. Elle est une municipalité de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. La localité comptabilisait 2 160 habitants en 2021, ce qui la place au 70e rang au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 66,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 11 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Monchy-Saint-Éloi est assez stable.
À Monchy-Saint-Éloi, en 2024, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 1 564 et 7 084 €/m². En moyenne, il s'élevait à 3 765,92 €/m². Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département de l'Oise.
Dans la ville, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 503,25 €. Il pouvait varier de 1 564 à 2 857 €. Le prix au m² change selon la configuration du logement : une maison de cinq pièces cote en moyenne 2 043,88 €, une maison de quatre pièces 2 326,16 €, une maison de trois pièces 2 567,31 €, et une maison de deux pièces 3 170,73 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 064 euros à Monchy-Saint-Éloi, ou 532 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Oise (60)
1 934 €/m²
0 €/m²
1 441
Oise (60)
2 393 €/m²
2 379 €/m²
2 490
Oise (60)
2 458 €/m²
2 200 €/m²
4 422
Oise (60)
2 314 €/m²
0 €/m²
1 550
Oise (60)
2 283 €/m²
1 864 €/m²
19 414
Oise (60)
2 267 €/m²
1 949 €/m²
6 433
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
230 089€
225 292€ d’achat
4 797€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 5 pièces à Monchy-Saint-Éloi s'élève à 230 089 euros : 225 292 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 797 €. Ce montant se partage en 1 637 € d'impôts, 1 800 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
241 736€
225 292€ d’achat
16 444€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 241 736 euros, dont 225 292 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 16 444 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 800 € d'émoluments du notaire, 13 284 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 064€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Monchy-Saint-Éloi, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monchy-Saint-Éloi continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 2 086 € en 2018 à 3 766 € en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 34,5 % en 2 ans. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 81e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 2 800 € en 2022 à 3 766 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Monchy-Saint-Éloi ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 9,5 % des logements, et que 18,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Monchy-Saint-Éloi, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !