Prix du m² à
Mohon (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mohon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
941 €/m²
501 €/m² 1 774 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mohon repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec un recul de 13,43 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Morbihan, cette localité occupait le 77e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,33 % sur 2 ans.
Mohon dépend du Morbihan (56). Elle est située dans la région de la Bretagne. La localité enregistrait une population totale de 985 habitants en 2021, ce qui la place en 181e position au sein des municipalités du département du Morbihan. 87,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,4 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Mohon puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2024, soit -9 ventes par rapport 2022.
À Mohon, en 2024, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 400 et 1 918 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 024,83 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département du Morbihan.
Au sein de la localité, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 024,83 €. Il pouvait osciller de 400 à 1 918 €. Le prix au m² d'une maison varie en fonction de sa taille : une maison d'une pièce cote en moyenne 321,91 €, une maison de trois pièces 993,21 €, et une maison de quatre pièces 1 813,45 €.
Il fallait compter en moyenne 425 € de taxe foncière à Mohon, ou un prorata de 212 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Morbihan (56)
1 156 €/m²
0 €/m²
1 342
Morbihan (56)
775 €/m²
0 €/m²
684
Morbihan (56)
1 313 €/m²
0 €/m²
1 584
Morbihan (56)
775 €/m²
0 €/m²
556
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 216€
122 980€ d’achat
3 236€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mohon est de 126 216 €, répartis entre 122 980 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 236 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 983 €, les taxes pour 894 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 695€
122 980€ d’achat
8 715€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement total de 131 695 euros. Outre les 122 980 euros pour le bien en lui-même, comptez 8 715 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 983 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 6 372 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Mohon. Le budget peut augmenter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mohon repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec un recul de 13,43 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Morbihan, cette localité occupait le 77e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,33 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement diminué, passant de 1 184 € à 1 025 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec 16,67 % de hausse.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Mohon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 12,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Pour plus de détails sur l'attractivité de Mohon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !