Prix du m² à
Moisy (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
680 €/m²
478 €/m² 1 011 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moisy chute de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, avec une diminution de 29,35 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 45e position au sein du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,7 % sur 2 ans.
Moisy est localisée dans le département du Loir-et-Cher. Elle compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 352 habitants, ce qui la place à la 169e position au sein du département du Loir-et-Cher. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 80,1 %. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Moisy. Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Moisy, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 487 à 1 658 € en 2022, et qui était de 1 210,17 € en moyenne. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 53,16 % de hausse en 4 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une progression de 20,76 % en 2 ans.
Dans la municipalité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 210,17 €/m² en 2022, et pouvait varier entre 487 et 1 658 €/m². Parmi les villes du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait donc la 150e position concernant la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 564 € à Moisy, ou 282 euros pour un emménagement en juin.
Loir-et-Cher (41)
1 449 €/m²
0 €/m²
169
Loir-et-Cher (41)
1 382 €/m²
0 €/m²
1 080
Loir-et-Cher (41)
1 530 €/m²
0 €/m²
245
Loir-et-Cher (41)
1 515 €/m²
0 €/m²
469
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 795€
145 220€ d’achat
3 575€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Moisy se chiffre autour de 148 795 €. Aux 145 220 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 3 575 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 160 € de cette somme, les impôts 1 055 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 303€
145 220€ d’achat
11 083€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un coût total de 156 303 euros, comportant 145 220 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 11 083 euros, dont 8 563 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 160 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Moisy vous coûtera autour de 103 200 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moisy chute de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, avec une diminution de 29,35 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 45e position au sein du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,7 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 3 ans, avec 60 % de hausse entre 2021 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, passant de 1 210 € à 872 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Moisy, sachez qu'en 2021, on comptait 7,7 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 1,6 % des logements.
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