Prix du m² à
Molitg-les-Bains (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molitg-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 381 €/m²
910 €/m² 1 477 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte diminution en 3 ans, passant de 2 397 €/m² en 2018 à 1 991 €/m² en 2021, cependant sa baisse tend à décélérer, avec 10,56 % de réduction entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Molitg-les-Bains se plaçait en 138e position au niveau du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,75 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 110 m2
Molitg-les-Bains
Maison
2 pièces 49 m2
Molitg-les-Bains
Maison
4 pièces 140 m2
Molitg-les-Bains
Maison
2 pièces 36 m2
Molitg-les-Bains
Molitg-les-Bains est une municipalité du département des Pyrénées-Orientales. Elle relève de la région d'Occitanie. En 2021, la localité comptabilisait 248 habitants, ce qui la place au 135e rang au sein des municipalités du département des Pyrénées-Orientales. Les propriétaires représentaient 75,2 % des habitants. 58,6 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage s'élevait à 55,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
46%
Propriétaire
54%
Le marché de l'immobilier molitguois est plutôt stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit +1 vente par rapport 2021.
Cinq ventes ont eu lieu à Molitg-les-Bains en 2023, pour un prix au m² compris entre 931 et 2 965 €.
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 931 et 2 965 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Molitg-les-Bains, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 364 euros, contre 728 € pour une année complète.
Pyrénées-Orientales (66)
0 €/m²
0 €/m²
115
Pyrénées-Orientales (66)
1 990 €/m²
0 €/m²
748
Pyrénées-Orientales (66)
2 075 €/m²
0 €/m²
388
Pyrénées-Orientales (66)
1 141 €/m²
0 €/m²
300
Pyrénées-Orientales (66)
1 113 €/m²
0 €/m²
498
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 076€
191 790€ d’achat
4 286€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Molitg-les-Bains représente un investissement total d'environ 196 076 euros, dont en moyenne 191 790 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 286 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 532 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 394 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 991€
191 790€ d’achat
14 201€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 205 991 euros. Outre les 191 790 euros nécessaires pour l'acquisition du bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 14 201 €. Les émoluments du notaire constituent 1 532 € de ce chiffre, les taxes 11 309 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 728€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Molitg-les-Bains. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution en 3 ans, passant de 2 397 €/m² en 2018 à 1 991 €/m² en 2021, cependant sa baisse tend à décélérer, avec 10,56 % de réduction entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Molitg-les-Bains se plaçait en 138e position au niveau du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,75 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2019 et 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 2 226 € à 1 991 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Molitg-les-Bains ? Sachez qu'en 2021, 10,8 % des habitations étaient des appartements, et que 24,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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