Prix du m² à
Mosset (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mosset et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 141 €/m²
933 €/m² 2 544 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mosset n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 710 €/m² en 2018 à 1 562 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 20,25 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait à la 95e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,93 % sur 2 ans.
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Mosset est une municipalité du département des Pyrénées-Orientales (66), en Occitanie. La localité comptait 316 habitants en 2021. Au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales, cette ville figurait ainsi en 128e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (65,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,8 %. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2022. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Mosset.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 761,83 € à Mosset, et celui-ci pouvait fluctuer de 732 à 2 964 €. Dans le département des Pyrénées-Orientales, cette municipalité occupait ainsi le 88e rang en termes de valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 732 et 2 964 €/m² en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 1 761,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec une hausse de 148,17 % entre 2018 et 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 66,54 % en 2 ans.
À Mosset, les impôts locaux moyens étaient de 412 euros, soit un prorata temporis de 206 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Pyrénées-Orientales (66)
0 €/m²
0 €/m²
115
Pyrénées-Orientales (66)
1 274 €/m²
0 €/m²
56
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
46
Aude (11)
2 144 €/m²
0 €/m²
42
Pyrénées-Orientales (66)
1 381 €/m²
0 €/m²
227
Aude (11)
1 198 €/m²
0 €/m²
75
Pyrénées-Orientales (66)
0 €/m²
0 €/m²
65
Pyrénées-Orientales (66)
0 €/m²
0 €/m²
121
Pyrénées-Orientales (66)
1 832 €/m²
0 €/m²
1 314
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
48
Pyrénées-Orientales (66)
0 €/m²
0 €/m²
25
Pyrénées-Orientales (66)
1 113 €/m²
0 €/m²
498
Pyrénées-Orientales (66)
1 438 €/m²
0 €/m²
46
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 344€
158 565€ d’achat
3 779€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Mosset se chiffre autour de 162 344 euros, dont 158 565 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 779 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 267 € d'émoluments du notaire et 1 152 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 541€
158 565€ d’achat
11 976€ de frais
Tablez sur 170 541 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Aux 158 565 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 976 euros. Les taxes constituent 9 349 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 267 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Mosset vous coûtera autour de 44 100 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mosset n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 710 €/m² en 2018 à 1 562 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 20,25 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait à la 95e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,93 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2 ans à Mosset. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 12 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 1 299 €/m² à 1 562 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 34,3 % de locataires en 2021. En outre, 6,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mosset.