Prix du m² à
Monceau-Saint-Waast (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monceau-Saint-Waast et estimez votre bien au bon prix !
Maison
937 €/m²
604 €/m² 1 270 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 5 ans, passant de 1 315 € en 2018 à 1 166 € en 2023, néanmoins son recul a tendance à décélérer, avec -2,02 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, Monceau-Saint-Waast se classait à la 571e position parmi les municipalités du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,59 % sur 2 ans.
Monceau-Saint-Waast compte parmi les municipalités du département du Nord (59). Elle est située dans la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 429 habitants en 2021, ce qui la place au 508e rang au sein des localités du département du Nord. 80,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 99 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier de Monceau-Saint-Waast est plutôt stable.
En 2022, cinq ventes ont été conclues à Monceau-Saint-Waast, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 085 et 1 906 €.
À l'échelle de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix compris entre 1 085 et 1 906 €/m².
À Monceau-Saint-Waast, la taxe foncière moyenne s'élevait à 496 €, soit un prorata de 248 euros pour un emménagement au mois de juin.
Nord (59)
1 269 €/m²
1 789 €/m²
8 908
Nord (59)
1 532 €/m²
0 €/m²
871
Nord (59)
990 €/m²
0 €/m²
2 476
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
795
Nord (59)
1 350 €/m²
0 €/m²
514
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 766€
180 650€ d’achat
4 116€ de frais
À Monceau-Saint-Waast, tablez sur 184 766 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 180 650 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 116 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 443 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 313 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 105€
180 650€ d’achat
13 455€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 194 105 euros, dont 180 650 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 455 euros, dont 1 443 € d'émoluments du notaire, 10 652 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Monceau-Saint-Waast, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 5 ans, passant de 1 315 € en 2018 à 1 166 € en 2023, néanmoins son recul a tendance à décélérer, avec -2,02 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, Monceau-Saint-Waast se classait à la 571e position parmi les municipalités du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,59 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une forte baisse, avec une chute de 33,69 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Monceau-Saint-Waast ? Sachez qu'en 2021, 1 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 18,7 % de locataires.
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