Prix du m² à
Dompierre-sur-Helpe (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-sur-Helpe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 532 €/m²
914 €/m² 2 150 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dompierre-sur-Helpe se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 197 €/m² en 2018 à 1 455 €/m² en 2021, puis à 1 011 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 82e position parmi les municipalités du département du Nord, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 4,59 % sur 2 ans.
Dompierre-sur-Helpe relève du département du Nord, et est située dans la région Hauts-de-France. On chiffrait à 859 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 388e rang à l'échelle du département du Nord. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,5 %). Les maisons représentaient 92,3 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, on comptabilise 8 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. L'immobilier de Dompierre-sur-Helpe est donc parfaitement stable.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Dompierre-sur-Helpe oscillait de 595 à 1 465 €. Il était de 1 010,88 € en moyenne. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département du Nord.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 018,58 €/m². Il pouvait fluctuer entre 595 et 1 465 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, avec -14,87 % sur les 5 dernières années, et son recul a tendance à s'amplifier avec une diminution de 12,23 % en l'espace de 2 ans.
Si vous achetiez en milieu d'année à Dompierre-sur-Helpe, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 360 euros, contre 720 € pour une année complète.
Nord (59)
990 €/m²
0 €/m²
2 476
Nord (59)
1 360 €/m²
0 €/m²
485
Nord (59)
937 €/m²
0 €/m²
497
Nord (59)
682 €/m²
0 €/m²
294
Nord (59)
2 038 €/m²
0 €/m²
301
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
795
Nord (59)
1 350 €/m²
0 €/m²
514
Nord (59)
1 788 €/m²
0 €/m²
464
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 455€
122 230€ d’achat
3 225€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Dompierre-sur-Helpe est de 125 455 €. Ce montant inclut 122 230 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 225 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 888 € de taxes et 977 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 774€
122 230€ d’achat
9 544€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 131 774 euros, dont 122 230 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 9 544 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 977 € d'émoluments du notaire et 7 207 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 720€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Dompierre-sur-Helpe, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dompierre-sur-Helpe se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 197 €/m² en 2018 à 1 455 €/m² en 2021, puis à 1 011 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 82e position parmi les municipalités du département du Nord, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 4,59 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une progression de 8,1 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte hausse, avec 14,29 % d'augmentation.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Dompierre-sur-Helpe, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 26,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 7,4 % des logements.
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