Prix du m² à
Mondrepuis (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mondrepuis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
767 €/m²
414 €/m² 1 535 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mondrepuis ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression sur les 5 dernières années, avec une croissance de 76,2 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 67,44 % de hausse depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 52e rang au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Mondrepuis est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 1 038 habitants, ce qui la place au 88e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne. 79,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, on recense 14 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Mondrepuis.
À Mondrepuis, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 650,54 €, et fluctuait de 500 à 2 434 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 49e position au sein des villes du département de l'Aisne.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 729 et 2 434 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 754,83 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec + 87,3 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 77,99 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 952 euros à Mondrepuis. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 476 €.
Nord (59)
1 180 €/m²
988 €/m²
3 315
Aisne (02)
737 €/m²
0 €/m²
564
Nord (59)
953 €/m²
937 €/m²
12 364
Aisne (02)
751 €/m²
1 227 €/m²
9 158
Aisne (02)
719 €/m²
0 €/m²
601
Aisne (02)
1 356 €/m²
1 178 €/m²
315
Aisne (02)
606 €/m²
0 €/m²
466
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 704€
157 935€ d’achat
3 769€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Mondrepuis se chiffre autour de 161 704 euros : 157 935 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 769 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 262 € d'émoluments du notaire, 1 148 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
169 869€
157 935€ d’achat
11 934€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² est de 169 869 euros. Aux 157 935 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 934 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 262 € et les taxes pour 9 312 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 952€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Mondrepuis, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mondrepuis ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression sur les 5 dernières années, avec une croissance de 76,2 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 67,44 % de hausse depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 52e rang au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec + 11,11 % en 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est réduit de 9,65 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mondrepuis ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,9 % des habitations, et qu'il y avait 20,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Mondrepuis du point de vue de l'investissement immobilier.