Prix du m² à
Hirson (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hirson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
682 €/m²
365 €/m² 1 080 €/m²
Appartement
699 €/m²
506 €/m² 964 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Hirson chute de nouveau. Le prix moyen a connu une baisse de 8,8 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se trouvait en 467e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Hirson compte parmi les localités du département de l'Aisne (02), et relève de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 8 685 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 45,6 % des habitants. 68,7 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 75,6 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Hirson. En effet, avec 95 biens vendus sur 2022, on observe -23,39 % en 1 an.
À Hirson, les appartements à vendre avaient un prix qui variait de 458 à 819 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 673 €/m². Le prix moyen d'un appartement a diminué de 10,27 % sur les 12 derniers mois.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 676 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 358 et 1 080 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 642 € en 2022 à 676 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 998 euros à Hirson, ou 999 € pour un emménagement en milieu d'année.
Nord (59)
868 €/m²
0 €/m²
3 315
Aisne (02)
1 104 €/m²
0 €/m²
184
Aisne (02)
1 294 €/m²
0 €/m²
873
Aisne (02)
917 €/m²
0 €/m²
34
Aisne (02)
1 792 €/m²
0 €/m²
1 022
Aisne (02)
763 €/m²
751 €/m²
601
Aisne (02)
795 €/m²
1 827 €/m²
3 476
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
63 128€
60 840€ d’achat
2 288€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Hirson vous demandera un investissement total d'environ 63 128 euros, dont 60 840 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 2 288 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 442 € de taxes, 486 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
66 273€
60 840€ d’achat
5 433€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 66 273 euros. Aux 60 840 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 433 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 486 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 3 587 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 998€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Hirson. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut se monter à 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 800 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Hirson chute de nouveau. Le prix moyen a connu une baisse de 8,8 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se trouvait en 467e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une baisse de 8,8 % depuis 2021. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Hirson ? Sachez que le parc immobilier était composé à 30,8 % d'appartements en 2020, et qu'on dénombrait 54,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière d'Hirson.