Prix du m² à
Anor (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anor et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 180 €/m²
629 €/m² 2 062 €/m²
Appartement
988 €/m²
988 €/m² 988 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Anor enregistre un rebond. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2023 et 2025, avec 20,75 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 164e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,78 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Nord, Anor dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 3 204 habitants, ce qui la place à la 158e position à l'échelle du département du Nord. 68,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 91 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 65 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier d'Anor subit un ralentissement avec 10 biens vendus sur 2024 (soit 11 ventes de moins qu'en 2022).
À Anor, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 985,83 €/m² en moyenne en 2024, et fluctuait entre 430 et 2 023 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département du Nord.
En 2024, les maisons à vendre dans la localité avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 430 à 2 023 €/m², et qui atteignait en moyenne 985,83 €/m². Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces du logement : 1 199,4 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 260,5 € pour une maison de quatre pièces, 1 378,37 € pour une maison de deux pièces, et 1 458,07 € pour une maison de cinq pièces et plus.
À Anor, les impôts locaux moyens étaient de 684 €, soit un prorata temporis de 342 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Nord (59)
953 €/m²
937 €/m²
12 364
Aisne (02)
751 €/m²
1 227 €/m²
9 158
Aisne (02)
767 €/m²
0 €/m²
1 022
Nord (59)
1 830 €/m²
0 €/m²
1 217
Nord (59)
974 €/m²
0 €/m²
2 973
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 465€
118 300€ d’achat
3 165€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Anor vous demandera un investissement total d'environ 121 465 euros, incluant 118 300 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 165 € de frais de notaire, dont 860 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 945 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 581€
118 300€ d’achat
9 281€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 127 581 euros d'investissement, répartis entre 118 300 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 9 281 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 6 975 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 945 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Anor vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Anor enregistre un rebond. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2023 et 2025, avec 20,75 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 164e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,78 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen, il a chuté de 6,1 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Anor ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 31,6 % de locataires, et que 8,1 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de paramètres très divers et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Anor du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !