Prix du m² à
Mons (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 403 €/m²
3 140 €/m² 4 365 €/m²
Maison
15 €/m²
11 €/m² 22 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mons n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 4 ans, passant de 3 116 €/m² en 2018 à 3 894 €/m² en 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec 23,38 % d'augmentation entre 2020 et 2022. À l'échelle du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait le 215e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,62 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 142 m2
Mons
Maison
5 pièces 164,14 m2
Mons
Localisée dans la métropole de Toulouse, Mons fait partie du département de la Haute-Garonne, en Occitanie. Sa population se chiffrait à 1 820 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait donc la 119e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,3 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mons. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
À Mons, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 699 et 4 669 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2023, pour un prix compris entre 1 699 et 4 669 €/m².
À Mons, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 111 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 555 € si vous emménagiez en juin.
Haute-Garonne (31)
2 976 €/m²
3 785 €/m²
2 627
Haute-Garonne (31)
3 231 €/m²
3 075 €/m²
1 888
Haute-Garonne (31)
3 125 €/m²
0 €/m²
727
Haute-Garonne (31)
3 589 €/m²
0 €/m²
236
Haute-Garonne (31)
3 993 €/m²
0 €/m²
903
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
449 027€
440 940€ d’achat
8 087€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Mons, vous devez tabler sur 449 027 € d'investissement : 440 940 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 8 087 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 523 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 3 204 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
471 822€
440 940€ d’achat
30 882€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 471 822 euros, comprenant 440 940 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 30 882 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 3 523 € d'émoluments du notaire et 25 999 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 111€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Mons ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mons n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 4 ans, passant de 3 116 €/m² en 2018 à 3 894 €/m² en 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec 23,38 % d'augmentation entre 2020 et 2022. À l'échelle du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait le 215e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,62 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a fortement chuté, passant de 3 894 €/m² à 3 352 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mons, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,4 % des logements, et qu'on comptait 16,5 % de locataires.
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